Location Local d'activités 109 m² à 295 m²91530 Saint Cheron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 3 248 € HT/an
À partir de
872 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Locaux d'activités neufs à partir de 109 m² - SAINT CHERON (91)

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs d'une surface globale de 295 m², idéalement situés à Saint-Chéron (91).
Un programme neuf offrant une divisibilité à partir de 109 m², livré brut de béton pour aménager sur mesure votre espace d'exploitation. Une opportunité idéale pour artisans et PME. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite sur site !
. Site clos
. Structure Béton
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle de 3 mètres × 3 mètres
. Skydome
. Tarif bleu individuel
. 2 places de parking / lot
Surface RDC : 176,95 m²
Situation/Transports :
RER Saint-Chéron (C)
SNCF St-Chéron (Gare SNCF)
Bus 4578, 4576
Autoroute A10
Route N20
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213782-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux67,0115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCActivités118,6115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule LOT 10Activités185,62Immédiate96 m²/an HT HC6,48 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLOT 10
1Bureaux51,0515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
RDCActivités58,3415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total Cellule LOT 13Activités109,39Immédiate96 m²/an HT HC11,01 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLOT 13
Total295,01 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 67,01
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 118,61
Étage Total Cellule LOT 10
Type Activités
Surfaces 185,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 51,05
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 58,34
Étage Total Cellule LOT 13
Type Activités
Surfaces 109,39
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 295,01 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Cheron 91530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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