Location Local d'activités 5 746 m²78310 Coignières

15 578 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A louer ! Locaux d'activités neufs de 1430m²

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux de 1400 m² , au sein de la zone d'activité des Marais, à Coignières.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail motorisé et interphone
- Hauteur libre de 8 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Emplacements de parking VL avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Proche de l'autoroute RN12 et de la Gare et de nombreux lignes de bus
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
ou pour toute organisation de visite.
Profondeur de cour : 30 m
Certification visée : BREEAM Excellent
Toiture : végétalisée
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 1
Charge au sol : 5 t/m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/04/2026
Références : BLdL03nUQL, BLdL03nURL, BLdL0S4tzL, BLdL0RZgZL, BLdL03t7rL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités5746 m²130 € HT-HC/m²/an20/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1438 m²130 € HT-HC/m²/an13/04/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4301 m²130 € HT-HC/m²/an20/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
Voir tous les locaux d'activités à louer à Coignières

Contacter l'agence

EOL Paris IDF

À l'envoi, vous acceptez nos CGU