Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 65 annonces - Page 2

A louer, à Coignières (78), batiment à usage d'activités au sein de la Zone Industrielle des Marais.L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
Il est composé de 383 m² d'entrepôt et de 168 m² de bureaux.
- Hauteur sous plafond: 6m
- 10 places de parking
- accès plein pied
Bail commercial 3/6/9 ans.
Le loyer est de 110€/m²/an HT et HC
- Provisions sur charges (2024): 11,10€/m²/an HT
- TBU/TASS (2024): 1,10€/m²/an HT
- TF (2024): 9,56€/m²/an HT

AP conseil vous propose à la location des cellules d'activité rénovés au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières. Ces locaux rénovés offrent un environnement professionnel de premier ordre, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.

Premièrement, ces cellules d'activité ont été entièrement rénovées pour offrir un espace moderne et fonctionnel. L'éclairage LED, présent à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux, assure une luminosité optimale tout en garantissant une consommation énergétique efficace.

Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant ainsi une ambiance professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs et de douches assure un confort supplémentaire, répondant ainsi aux besoins essentiels de vos employés.

Un des avantages majeurs de ces locaux est leur emplacement stratégique. En effet, le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières. Cette proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun facilite les déplacements pour vous et vos clients, renforçant ainsi la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.

En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de quatre places de parking privatives, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec une surface d'activité en rez-de-chaussée, sur la commune de Coignières, au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Construction récente, fibre, isolation aux normes RT2012. Accès routiers Nationale 10 et en transports gare de Coignières (lignes Net U).

AP conseil vous propose à la location 880 m² de surface d'activité exceptionnelles au sein de la Zone Industrielle et Commerciale de Coignières, offrant une proximité immédiate avec le centre commercial Pariwest à Maurepas.

Ces locaux fraichement rénovés représentent une opportunité unique pour votre entreprise, offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et confort.

D'abord, soulignons que ces cellules d'activité ont bénéficié d'une rénovation complète, ce qui signifie que vous entrez dans un espace professionnel moderne et prêt à l'emploi. L'éclairage LED intégré à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux assure une luminosité optimale tout en réduisant la consommation d'énergie.

Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance à l'espace de travail, créant une atmosphère professionnelle et accueillante pour vos collaborateurs et vos visiteurs. De plus, la présence de sanitaires privatifs répond aux besoins essentiels de votre équipe, garantissant ainsi un environnement de travail confortable et pratique.

L'emplacement de ces locaux est un véritable atout, offrant un accès immédiat à la Nationale 10.

En outre, chaque cellule d'activité est accompagnée de 15 places de parking privatives, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vous et vos employés.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux pour votre activité.

Coignières (78) EOL vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 456 m², situés Z.I. des Marais.

Caractéristiques techniques :

- 1 quai de déchargement
- 5 parking VL
- Charge au sol 3T/m²
- Hauteur libre 7,80m
- Cour camion avec aire de manœuvre
- Site clos et sécurisé

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La ZI des Marais, desservie par une voie unique et privée, est l'une des 3 zones d'activités de la commune. Elle se situe, en retrait de la N10 et a un accès direct à la Gare SNCF.

Dans un immeuble à usage mixte, nous vous proposons la location de lots à usage d'activités et de bureaux.

Mezzanine filante sur une façade
Moquette au sol
Faux plafond
Surface RDC : 1101 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Chauffage par aérothermes gaz
1 accès plain pied par lot
4 places VL par lot

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus 401 (RER & SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, à Coignières, des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein de la Zone Industrielle des Marais.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.

SURFACES DISPONIBLES - 2 lots :
LOT 6 : ACT 373 m² + BUT 57 m² = 430 m²
LOT 10-11 : ACT 693 m² + BUT 120 m² = 813m²
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Toiture : bitume
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. RIA
. Chauffage : aérothermes gaz
Surface RDC : 1243 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Transilien Coignières (TRAIN)
SNCF Coignières (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité des axes routiers N10 et A12, dans la Zone Industrielle des Marais, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m² à la location.

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement à Coignières, à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse, au coeur de la Zone Industrielle des Marais.

Construit en 1988, cet actif indépendant développe une surface de 4 415 m².
Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 9 000 m² au coeur de la Zone Industrielle des Marais.
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SURFACES DISPONIBLES - 4 lots :
LOT 6 : 432 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 42 m²)
LOT 9/10 : 882 m² (ACTI 798 m² + BUREAUX 84 m²)
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : en fonction des lots
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 7 mètres
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. RIA
. Chauffage : électrique dans les bureaux
Surface RDC : 1314 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Marie Curie (BUS-401, BUS-424, BUS-423)
Transilien La Verrière (TRAIN)
SNCF La Verrière (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove propose des cellules d'activité à louer, allant de 430 m² à 1243 m², avec une hauteur sous plafond de 6 m, des bureaux entièrement rénovés, des sanitaires privatifs et un accès adapté aux moyens et gros porteurs. Situées à proximité immédiate de la N10, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique. Contactez Immprove pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

Nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt et bureaux.
Les bureaux en R+1 sont en bon état d'usage. La partie entrepôt est complétée par une mezzanine de stockage.

Bureaux en bon état
2 accès de plain pied traversants
HSP : 7 m
Chauffage aérothermes gaz
Terrain totalement clos avec 2 accès portail
Surface RDC : 1201 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A13 - N12
Train Gare de La Verrière

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose de louer des cellules d'activités/entrepôt entièrement rénovées, idéalement situées à proximité de la gare de Coignières et de la Nationale 10. Cette location présente de nombreux avantages, notamment une accessibilité optimale pour les semi-remorques, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une porte sectionnelle, des installations sanitaires, ainsi qu'une douche pour votre confort. De plus, des bureaux sont disponibles vous offrant un espace de travail fonctionnel. Vous bénéficierez également de quatre emplacements de parking extérieurs, ce qui facilitera vos opérations logistiques et le stationnement du personnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

CSI vous propose, à la location, des cellules à usage d'activités au sein de la Zone Industrielle des Marais.
Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.

SURFACE DISPONIBLE :
LOT 10 : 443 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 53 m²)
LOT 11 : 447 m² (ACTI 387 m² + BUREAUX 60 m²)
LOT 12 : 457 m² (ACTI 327 m² + BUREAUX 130 m²)
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ESPACES EXTÉRIEURS :
. Parking VL : 4 places par lot
STRUCTURE :
. Dallage : 3 t/m²
. Hauteur libre : 7,8 mètres
ÉQUIPEMENTS :
. Accès plain-pied : 1 porte par lot
. Accès quai : 1 quai (lot 12)
. RIA
. Chauffage : aérotherme
Surface RDC : 1344 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Broderies (BUS)
Transilien Coignières (TRAIN)
SNCF Coignières (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la Zone des Marais à Coignières, IMMPROVE vous propose un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement en R+1 à la location. Accès routiers : nationale 10, proximité immédiate de la gare de "Coignières" lignes N et U.

Coingières, Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 430 m² dont 57m² de bureaux, situés dans la Z.I. des Marais.

Caractéristiques techniques :

-Accès livraison de plain-pied
-Parking VL
-Charge au sol 3T/m²
-Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
-Cour camion
-Aire de manœuvre PL

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : nous consulter.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

COIGNIERES (78) - IMMEUBLE INDEPENDANT ENTREPOT/BUREAUX A LOUER 910 M² DE SURFACE BRUTE

Idéal siège social.
Dans un immeuble récent, en pied de gare de Coignières (78), une surface de 220 m² de stockage avec hsp de 6 m et 50 m² de mezzanine, 110 m² d'atelier et 110 m² de bureaux au rdc, cuisine et wc. 2 étages de bureaux de 220 m² chacun.
Soit un ensemble développé de 910 m² de surface brute environ.
Dernier étage avec toit terrasse accessible.
Gestion des bureaux par badge.

Accès indépendant. Places de parking privatives.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Fibre.

AP conseil vous propose à la location, plusieurs surfaces d'activité/entrepôt/bureau de 444m2, située à Coignières, dans le département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la N10 et de la gare de Coignières.

Les surfaces sont entièrement rénovés et sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques Principales:

Avantages:

Cette surface d'activité à Coignières, avec ses caractéristiques remarquables, son emplacement stratégique et ses équipements complets, représente une opportunité exceptionnelle. Que ce soit pour des activités de production, des bureaux administratifs ou une combinaison des deux, elle offre une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans la région.

L'immeuble est situé dans la ville de Coignières, il bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité, notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.
Situé au sein d'une copropriété , parking VL en fonction des lots.
Hauteur libre: 7m
Loyer trimestriel à terme à échoir
Taxe foncière, taxe bureau et assurance bailleur à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location d'un lot à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 390 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Coignières, 2874 m² d'activité

Hauteur libre : 8,6 mètres sous poutres
Aire de manœuvre : 35 m
Parking VL : 18 places par lot (72 places au total)
Accès quai : 1 quai par lot
Accès plain-pied : 1 porte par lot
Dallage : 3 t/m²
Chauffage : aérotherme
RIA
Eclairage LED
Breeam Very good

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt avec des bureaux d'accompagnements, d'une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78)

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre de 6.5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- ICPE 1530
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre entre 20 et 30 m
- Emplacements de parking VL

Accès routiers : A10 - N10 - N12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne U, Gare de La Verrière
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Coignères / En exclusivité ! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 976m² avec un espace extérieur.

Spécificités techniques :

- Accès PL
- Parking VL
- Hauteur sous poutre 7 m
- Chauffage possible au gaz
- Portail privatif

Accès routiers :direct N10
Gare de Coignères

Disponibilité : immédiate !

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 1 726 m² .

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Coignères / En exclusivité ! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 253 m².

Spécificités techniques :

- Accès PL
- Parking VL
- Hauteur sous poutre 7 m
- Chauffage possible au gaz
- Portail privatif

Accès routiers :direct N10
Gare de Coignères

Disponibilité : immédiate !

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Nous vous proposons des surfaces d'entrepôts avec bureaux sur la commune de Coignières. à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse.

Implanté au coeur de la Zone Industrielle des Marais, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale pour implanter son activité notamment par sa proximité avec les axes routiers principaux.

N10 à 2 km
A12 à 10 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 65 km
Gare « la Verrière » à 3 km
Gare de Coignières à 3 km

Pas d'activité automobile autorisées.

Au sein d'un immeuble de 1988, plusieurs lots disponibles (1 314m²) dont :

-Lot 6 Entrepôt : 390 m²
Etage : 42 m²

-Lot 9-10 Entrepôt : 798 m²
Etage : 84 m²

ESPACES EXTÉRIEURS
Parking VL : en fonction des lots

STRUCTURE
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre : 7 mètres

ÉQUIPEMENTS
Accès plain-pied : 1 porte par lot
RIA
Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions :

JURIDIQUES
- Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement,
termes à échoir
- Indexation annuelle du loyer en fonction de
la variation de l'indice ILAT

LOCATIVES
- Loyer : 105 € HT/HC/m²/an
- Provisions sur charges (2025) : 18,85€ HT/m²/an (assurance Bailleur incluse et hors fluides)
- Taxes foncières (2024) : 11,92 € HT/m²/an
- Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022): 2 € HT/m²/an

Honoraires charges preneur : 15% du loyer HT HC

Demandez une visite !

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coignères / En exclusivité ! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 509m² avec un espace extérieur.

Spécificités techniques :

- Accès PL
- Parking VL
- Hauteur sous poutre 7 m
- Chauffage possible au gaz

Accès routiers :direct N10
Gare de Coignères

Disponibilité : immédiate !

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 798 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 882m² au total (lot 2)
Entrepôt : 798 m²
Etage : 84 m²

Descriptif technique :
o Parking VL : en fonction des lots
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions financières :
Loyer annuel : 88 200 Euros HT HC
Prov sur charges : 15 912 Euros/an
Taxes foncières (2024): 9 719 Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² au total
Entrepôt : 387 m²
Bureaux : 60 m²

Descriptif technique : (lot 2/3/4)
* Parking VL : 4 places par lot
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7,8 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o Accès quai : 1 quai (lot 12)
o RIA
o Chauffage : aérotherme

Conditions financières :
Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 563Euros/an
Taxes foncières (2024): 2 825Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel