Location d'entrepôts et de locaux d'activités Coignières - 71 annonces - Page 3

Coignères / En exclusivité ! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 253 m².

Spécificités techniques :

- Accès PL
- Parking VL
- Hauteur sous poutre 7 m
- Chauffage possible au gaz
- Portail privatif

Accès routiers :direct N10
Gare de Coignères

Disponibilité : immédiate !

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location d'un lot à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 390 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôt.

Sur un terrain clos de 4884 m2, bâtiment indépendant d'une surface au sol de 1726m2 environ,
dont 1100 m2 à usage d'entrepôt ou atelier,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.

Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.

Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m

Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt avec des bureaux d'accompagnements, d'une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78)

Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre de 6.5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- ICPE 1530
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre entre 20 et 30 m
- Emplacements de parking VL

Accès routiers : A10 - N10 - N12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne U, Gare de La Verrière
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières

Disponible immédiatement

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² au total
Entrepôt : 387 m²
Bureaux : 60 m²

Descriptif technique : (lot 2/3/4)
* Parking VL : 4 places par lot
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7,8 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o Accès quai : 1 quai (lot 12)
o RIA
o Chauffage : aérotherme

Conditions financières :
Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 563Euros/an
Taxes foncières (2024): 2 825Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

EOL vous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 693 m² dont 120m² de bureaux, situés dans la Z.I. des Marais.

Caractéristiques techniques :

-Accès livraison de plain-pied
-Parking VL
-Charge au sol 3T/m²
-Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
-Cour camion
-Aire de manœuvre PL

Accès : à proximité de la N10 et à 10 mn à pied de la Gare de Coignières.

Disponibilité : nous consulter.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 438m² au total (lot 2)
Entrepôt : 396 m²
Etage : 42 m²

Descriptif technique :
o Parking VL : en fonction des lots
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions financières :
Loyer annuel : 43 800 Euros HT HC
Prov sur charges : 7 884Euros/an
Taxes foncières (2024): 4826,76
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

DATA IMMO vous propose à Coignières, 640 m² d'activité

A louer, immeuble commercial de 640 m²

Sur une parcelle de 1.224m², un bâtiment à usage de commerce
et bureaux comprenant 440m² en rez-de-chaussée et 200m² en étage.

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 882m² au total (lot 2)
Entrepôt : 798 m²
Etage : 84 m²

Descriptif technique :
o Parking VL : en fonction des lots
o Dallage : 3 t/m²
o Hauteur libre : 7 mètres
o Accès plain-pied : 1 porte par lot
o RIA
o Chauffage : électrique dans les bureaux

Conditions financières :
Loyer annuel : 88 200 Euros HT HC
Prov sur charges : 15 912 Euros/an
Taxes foncières (2024): 9 719 Euros
Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel

ISARE IMMOBILIER vous propose plusieurs entrepôts avec bureaux à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes et à proximité du centre commercial Les Portes de Chevreuse. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières.

Localisation :
Situé au coeur de la Zone Industrielle des Marais, emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux.
À 5 minutes à pied de la gare de Coignières (ligne N - Paris Montparnasse/Rambouillet).
Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423.
Accès rapide à la N10 (3,1 km), A12 (10 km).
Proximité des aéroports : Paris-Orly (40 km), Paris CDG (71 km).
Gare « La Verrière » à 3 km.
Pas d'activité automobile autorisée.
Surface disponible : Total 551 m² (1er site)
Bâtiment B : (383 m² d'entrepôt + 168 m² de bureaux)
Espaces extérieurs :
Parking VL : 10 places /lot
Cour intérieur privative
Caractéristiques techniques :
Dallage : 2 t/m².
Hauteur libre : 6 mètres.
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
Accès plain-pied
Chauffage par aérothermes.
Conditions locatives :

o Loyer activité : 110 €/m²/an HC HT HTVA
o Provisions sur charges (2024) : 11,10 €/m²/an HTVA (assurance du Bailleur incluse et hors fluides)
o Taxes foncières (2024) : 9,56€/m²/an HTVA
o TBU/TASS (2024) : 1,1 €/m²/an HTVA

2 ème site, surfaces disponibles :
Lot 6 : Entrepôt de 373 m² + Bureaux de 57 m².
Lot 10-11 : Entrepôt de 693 m² + Bureaux de 120 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.

Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2024) : 15 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 5,44 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2024) : 2,45 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
3 ème site, surfaces disponibles :
Lot 10 : Entrepôt de 390 m² + Bureaux de 53 m².
Lot 11 : Entrepôt de 387 m² + Bureaux de 60 m².
Lot 12 : Entrepôt de 324 m² + Bureaux de 130 m².
Espaces extérieurs :
Parking VL : 4 places par lot.
Caractéristiques techniques :
Dallage : 3 t/m².
Hauteur libre : 8 mètres.
Toiture : bitume.
Accès plain-pied : 1 porte par lot.
RIA.
Chauffage par aérothermes à gaz.
Conditions locatives :
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an.
Provisions sur charges (2025) : 17,55 € HT/m²/an (assurance bailleur incluse, hors fluides).
Taxes foncières (2024) : 6,81 € HT/m²/an.
Taxe bureaux et surfaces de stationnement (TBU/TASS) (2022) : 2,40 € HT/m²/an.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions juridiques :
Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal : TVA
Les loyers sont payables trimestriellement termes à échoir
Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

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