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Location Bureaux 455 m²59350 Saint-André-lez-Lille

2 616 € HT-HC/mois

69 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, MAISON DE MAITRE

Immprove vous propose à la location dans une maison de maître des bureaux de 455 m². Vous êtes à la recherche de bureaux spacieux, lumineux et bien situés ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de Lille, avec un accès facile à la rocade Nord-Ouest. Un espace de travail bénéficiant de bel hauteur sous plafond et d'une grande luminosité naturelle. De nombreux stationnements. Idéalement situé pour les entreprises recherchant une implantation à proximité de Lille, tout en profitant d'un cadre calme et prestigieux. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profiter d'une situation idéale. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Cour privative
. Parquet - Sol PVC - Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/10/2025

Référence : 13589090-0028L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	455 m²	69 € HT-HC/m²/an	19/10/2025

Emplacement

Saint-André-lez-Lille 59350

Transports

Saint-André

1 km (soit 13 min à pied)

La Madeleine

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont Superieur

4 km (soit 8 min en voiture)

Lille Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Lomme-Lambersart

4 km (soit 9 min en voiture)

Lille Flandres

4 km (soit 8 min en voiture)

Saint Maur

5 km (soit 7 min en voiture)

Lille-Flandres

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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