À partir de
3 364 € HT-HC/mois
311 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 196 € HT/an

A LOUER, METRO MARCEL SEMBAT

Situé en plein coeur du quartier d'affaires et de la place Marcel Sembat, IMMPROVE vous propose des bureaux au rez-de-chaussée et 5ème étage climatisés à l'agencement atypique. Ces espaces de travail climatisés avec une belle hauteur sous plafond offrent un cadre élégant et fonctionnel. Vous avez la possibilité d'aménager la surface selon vos besoins.
. Immeuble récent de bon standing
. Façade mur rideau et pierre agrafée
. Hall d'immeuble de standing venant de faire l'objet d'une rénovation
. Contrôle d'accès par badge et interphone
. Locaux lumineux cloisonnés en 3 espaces dont un grand espace ouvert
. Climatisation réversible
Surface RDC : 136,8 m²
Situation/Transports :
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Périphérique Porte de Saint Cloud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14353320-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5LOT 1 5EM/0002Bureaux130,651er octobre 2025
RDCLOT 1 RDC/0001Bureaux136,8Immédiate
1SSLOT 1 RES-1/01Archives9,75Immédiate
SSLOT 1 LOT PKS-1/08Parkings-Immédiate
SSLOT 1Parkings-Immédiate
Total277,2 m²
18 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Montant de la prime d'assurances 2020 : 1,38 euros HT/m²/an

Emplacement

102-104 AVENUE EDOUARD VAILLANTBoulogne Billancourt 92100

Transports en commun

Marcel Sembat

104 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

20 Rue de Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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