Location Bureaux 346 m²06370 Mouans Sartoux

4 043 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
658 312 €

A LOUER OU A VENDRE - BUREAUX - 346 M2 - MOUANS SARTOUX

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location ou à l'achat un ensemble de bureaux professionnels d'une surface d'environ 346,48 m² Loi Carrez, idéalement situé sur la commune de Mouans-Sartoux, au coeur d'un environnement tertiaire recherché.
Ce lot indépendant, fonctionnel et rationnellement agencé, se compose de 7 bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des équipes et une excellente confidentialité. L'ensemble bénéficie également de 2 salles d'archives / stock, parfaitement adaptées au classement et au stockage de documents ou de matériel professionnel.
Une salle serveur dédiée, équipée de sa climatisation indépendante, garantit des conditions techniques sécurisées pour vos installations informatiques. Le plateau dispose par ailleurs d'une salle de réunion d'environ 25 à 30 m², offrant un espace confortable pour réunions, présentations ou rendez-vous clients.
À l'entrée du lot, un espace accueil permet une réception professionnelle de votre clientèle et de vos collaborateurs. Le bien comprend également 2 sanitaires distincts (H et F), conformes aux usages tertiaires.
Les prestations intérieures sont soignées : carrelage dans les espaces de circulation pour un entretien facilité, et parquet dans les bureaux, apportant confort et élégance aux espaces de travail.
En complément, 8 parkings extérieurs sont inclus dans l'offre, un atout significatif pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Ces bureaux à Mouans-Sartoux constituent une opportunité rare, adaptée aussi bien à une implantation durable qu'à un investissement professionnel, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence : 06_3562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Mouans Sartoux 06370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
Voir tous les bureaux à louer à Mouans-Sartoux

Contacter l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU