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Location Local d'activités 396 m² à 9 419 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 244 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, PARC ACT'Y 2.2

Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Nouvelle phase du projet en cours de construction.
Hauteur 2,60 m sous plafond
Faux-plafond
Eclairage par carreaux leds 60 x 60
Plinthes périphériques
Revêtement sol : moquette
Sanitaires
VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
RT 2012
Nombreux parkings disponibles
Surface RDC : 5442,62 m²
Accès bâtiment : Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Site sécurisé par portail électrique
Equipements entrepôts : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
Hauteur libre minimum sous ferme : (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage)
Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
Plusieurs portes sectionnelles électriques 4mx 4,5m
Plusieurs portes à quais électriques 2,80m x 3,20m
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 992628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
F2Activités449
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 01F2 Lot 01Activités547
F2Activités443
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 02F2 Lot 02Activités541
F2Activités443
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 07F2 Lot 07Activités541
E2Bureaux99
RDCE2Activités444
E2Parkings-
Total Cellule Lot 02E2 Lot 02Activités543Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités448
E2Parkings-
Total Cellule Lot 01E2 Lot 01Activités546Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités443
E2Parkings-
Total Cellule Lot 03E2 Lot 03Activités541Immédiate
E2Bureaux99
RDCE2Activités448
E2Parkings-
Total Cellule Lot 04E2 Lot 04Activités547Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités444
E2Parkings-
Total Cellule Lot 06E2 Lot 06Activités542Immédiate
E3Bureaux149
RDCE3Activités647
E3Parkings-
Total Cellule Lot 01E3 Lot 01Activités796Immédiate
E3Bureaux149
RDCE3Activités647
E3Parkings-
Total Cellule Lot 02E3 Lot 02Activités796Immédiate
E3Bureaux149
RDCE3Activités647
E3Parkings-
Total Cellule Lot 03E3 Lot 03Activités796Immédiate
E3Bureaux149
RDCE3Activités647
E3Parkings-
Total Cellule Lot 04E3 Lot 04Activités796Immédiate
E3Bureaux149
RDCE3Activités647
E3Parkings-
Total Cellule Lot 05E3 Lot 05Activités796Immédiate
CActivités601
CBureaux94
CParkings-
Total Cellule C10C C10Activités695
CActivités302
CBureaux94
CParkings-
Total Cellule C11C C11Activités396
Total9 419 m²
9 6 7 7 6 7 6 6 7 6 10 10 10 9 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP
Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP
Parkings inclus dans le loyer
Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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