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Location Local d'activités 396 m² à 6 531 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 424 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC ACT'Y 2.2

Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers.
Les cellules disponibles possèdent des bureaux aménagés et des stationnements privatifs. Certains lots sont alimentés en tarif jaune. Ces locaux constituent une opportunité rare pour des activités de stockage et de production.
Hauteur 2,60 m sous plafond / Faux-plafond
Eclairage leds / Plinthes périphériques
Revêtement sol : moquette
Sanitaires / VMC / Fibre optique
RT 2012
Nombreux parkings disponibles
Surface RDC : 3130 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Site sécurisé par portail électrique
Gros et moyens porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Piétonne Séparée
Equipements entrepôts : Dalle béton industrielle,
Résistance au sol : entre 3T et 4T/m²
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Trappe de désemfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 992628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
F2Activités449
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 01F2 Lot 01Activités547
F2Activités443
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 02F2 Lot 02Activités541
F2Activités443
F2Bureaux98
F2Parkings-
Total Cellule Lot 07F2 Lot 07Activités541
E2Bureaux99
RDCE2Activités444
E2Parkings-
Total Cellule Lot 02E2 Lot 02Activités543Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités448
E2Parkings-
Total Cellule Lot 01E2 Lot 01Activités546Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités443
E2Parkings-
Total Cellule Lot 03E2 Lot 03Activités541Immédiate
E2Bureaux99
RDCE2Activités448
E2Parkings-
Total Cellule Lot 04E2 Lot 04Activités547Immédiate
E2Bureaux98
RDCE2Activités444
E2Parkings-
Total Cellule Lot 06E2 Lot 06Activités542Immédiate
CActivités601
CBureaux94
CParkings-
Total Cellule C10C C10Activités695
CActivités302
CBureaux94
CParkings-
Total Cellule C11C C11Activités396
DBureaux94
RDCDActivités452
DParkings-
Total Cellule Lot 01D Lot 01Activités546
DBureaux95
RDCDActivités451
DParkings-
Total Cellule Lot 02D Lot 02Activités546
Total6 531 m²
9 6 7 7 6 7 6 6 7 6 8 8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP
Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP
Parkings inclus dans le loyer
Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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