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Location Entrepôt 210 m² à 1 230 m²91070 Bondoufle

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 814 € HT/an
Taxe foncière : 6 089 €/an
À partir de
1 750 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - PARC D'ACTIVITÉS / LOCAUX D'ACTIVITÉS MODULABLES 1 230 M² DIVISIBLES DÈS 210 M² - BONDOUFLE (91)

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités modulables d'une superficie totale de 1 230 m², bénéficiant d'une divisibilité à partir de 210 m², idéalement situés sur la commune de Bondoufle (91).
Immédiatement disponibles, ces espaces professionnels « clé en main » offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, permettant une adaptation optimale aux exigences opérationnelles des PME, artisans et acteurs de la logistique du Sud Francilien. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le plan de découpage des surfaces, les grilles financières ou planifier une visite sur site.
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Dallage en béton
. Ossature en béton
. Couverture bac acier
. RIA
. Porte sectionnelle
. Hauteur libre de 5 mètres sous poutre
. Climatisation
. Fibre optique
. Parking VL 4 places minimum par lot
Surface RDC : 851 m²
Situation/Transports :
Route N104
Autoroute A6 et A10
SNCF Gare Evry Courcouronnes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213129-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux280Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCEntrepôts125Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule 1Activités405Immédiate100 m²/an HT HC13,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir1
1Bureaux99Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCEntrepôts151Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule 2BActivités250Immédiate100 m²/an HT HC13,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir2B
RDCEntrepôts365Immédiate100 m²/an HT HC13,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir5B
RDCEntrepôts210Immédiate100 m²/an HT HC13,67 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir5A
Total1 230 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 405
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 99
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 151
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2B
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 210
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 230 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

TASS: 4,95 euros/m²/an HT

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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