Location Bureaux Villeneuve-d'Ascq - 115 annonces

À vendre ou à louer, Arthur Loyd Lille vous propose une surface de bureaux de 74 m² située en rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.

Ce bien rare bénéficie d'un effet d'enseigne fort grâce à sa façade directement exposée sur les Grands Boulevards, un axe à fort passage garantissant une excellente notoriété pour votre activité.

Le plateau se compose d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs, et est fibré pour répondre aux besoins des professionnels. Le tout sur un sol parqueté, avec chauffage électrique.

Le bâtiment a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, valorisant davantage votre image de marque.

Emplacement stratégique, visibilité optimale, et aménagements fonctionnels : ce bureau en RDC est une opportunité clé en main à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite.

- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace cuisine
- Sanitaires privatifs
- Plateau fibré
- Sol parquet
- Chauffage électrique
- Division en volume.
Le vrai + : Bel effet d'enseigne et visibilité sur les Grands Boulevards
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Tram Arrêt de Tramway "Planche l'Epinoy" à 3 min. à pied
Bus Arrêt de bus "Planche Epinoy" à 4 min. à pied : Ligne BR
Bus Arrêt "Le Sart Nord" à 7 min. à pied : Lignes 32 et 906
Métro Station "Pavé de Lille" à 15 min. à pied
SNCF Gare Lille Flandre à 16 min. en voiture, 23 en transports
Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 17 min. en voiture

Immprove vous propose cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des principaux axes autoroutiers. D'une surface d'environ 800 m², il peut être divisé à partir de 388 m² selon vos besoins. Le bâtiment, accessible aux PMR et facilement aménageable en ERP, dispose de bureaux cloisonnés, de douches et de climatisation réversible. 17 places de parking complètent ce bien rare, disponible immédiatement.

Le GREEN CORNER est une réalisation proposant un bâtiment moderne de plus de 3 000m2 de bureaux.

Ce bâtiment indépendant et clôturé à dix minutes de la station de métro Les Prés, vous offrira un cadre de travail agréable.

Le choix des matériaux, l'ossature bois, les vastes terrasses et sans oublier les aménagements proposés font de GREEN CORNER l'un des nouveaux sites de référence de la Métropole.

- Le programme Green Corner respecte le niveau de consommation énergétique de la RT2012-20%.
- Les Bureaux sont chauffés et rafraîchis par des installations à débit de réfrigérant variable, type DRV associant des pompes à chaleur à condensation à air détente directe.
=> Ventilation mécanique à double flux
- L'éclairage du bâtiment se fait grâce à des capteurs de type infrarouge et ultrasonique offrant un niveau d'éclairement de 200lux après dépréciation.
Surface RDC : 658,21 m²

Situation/Transports :
Situé au croisement du Boulevard de Mons et de la rue Parmentier, le site est accessible aussi bien en voiture qu'en transport en commun, notamment grâce à :
- deux arrêts de bus au pied programme,
- le métro Les Près à 15 minutes à pieds,
- une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq et l'autoroute A22 vous permettant de rejoindre l'ensemble de la Métropole.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

La Pilaterie est une zone d'activités de la métropole lilloise qui s'étire sur 4 communes : Villeneuve d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Mons-en Baroeul et Wasquehal. A 5 minutes seulement des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, ce parc d'activités bénéficie de la proximité des axes routiers : dont notamment l'autoroute A22, principale voie d'accès vers Dunkerque, Tourcoing, Roubaix et la Belgique. La station de métro « Les Prés » dessert l'entrée du site et permet de rejoindre le centre de Lille.

Dans un secteur très recherché, au coeur de la zone d'activité de la Pilaterie, nous vous proposons une surface de bureaux à la location, sur le parc Acticlub à Villeneuve d'Ascq.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, notre  surface de bureau offre un emplacement stratégique qui permettra à votre entreprise de prospérer. 

Accessibilité :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Immprove vous propose à la location, au coeur du parc d'activité de la créativité, une belle surface de 180 m². Les locaux sont organisés en un espace accueil, bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion. Un Coin repas et des sanitaires privatifs avec point d'eau complètent la prestation. Locaux en très bon état. Surface lumineuse et traversante. Radiateurs récents. Emplacement idéal, à 200 m de la VRU avec un accès rapide à Lille et la Belgique. Nombreuses places de stationnement en pied d'immeuble. Loyer attractif. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Au cœur d'une zone dense et dynamique, ENTERPRISE IMMOBILIER vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale d'environ 5 000 m², idéalement situé dans la zone commerciale de MATCH à la Haute Borne.
La Haute-Borne: Les chiffres clés d'une puissance économique & d'une empreinte locale
-Le parc scientifique de la Haute Borne héberge ~192 entreprises.
-Il génère plus de 7 700 emplois salariés dans ses activités.
- Accessibilité & stationnement
À proximité immédiate des principaux accès routiers (A1, A22, A23, A27)
130 places de parking disponibles
- Environnement de services : crèche, espaces sportifs, centre commercial, restauration
=> Des espaces flexibles et adaptés à vos besoins
Plateaux divisibles à partir de 70 m² jusqu'à plus de 2 000 m²
Différentes configurations disponibles :
*Brut de béton pour un aménagement sur mesure
*Plateau paysager prêt à accueillir vos équipes
*Bureaux aménagés pour une installation immédiate
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble et organiser une visite.
Loyer annuel: 160€ HT HC/m2
Charges: à définir selon besoin
Taxe foncière: en cours de calcul
Honoraires de négociations : 15% du loyer annuel, à la charge du preneur. Prestations : 130 places de parking
services à proximité (crèches, sport, boulangerie, optique,..)
cuisine partagée
terrasses

Immprove vous propose à la location, une surface de 180 m² au coeur du parc de la Cimaise. Vous profiterez de magnifiques bureaux refaits à neuf, très lumineux, avec une vue à 360° sur le parc et la végétation. Vous y retrouverez différents espaces bureaux, open space, salle de réunion et coin détente. Une cabine de douche et une cuisine équipée (frigo, lave vaisselle..) complètent le bien. Bâtiment sous alarme et rideau métallique. A proximité immédiate de la voie rapide et des transports. Disponibilité immédiate.

Sergic Entreprises vous propose à la location des bureaux de  32, 36, 34, 44 et 45 m² en rez-de-chaussée et R+1.
Situés à côté des axes rapides et du Parc du Héron.
Les locaux disposent de la fibre, d'une alarme et de sanitaire dans les communs.
Des places de parking viennent compléter l'offre.

Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT + 300EUR de rédaction de bail+ 50% de coût d'état des lieux par huissier 

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC

BNPPRE vous propose à la location cet surface de bureaux, situé au 3ème étage de l'immeuble LE COMPACT, au coeur de la MAILLERIE, d'une surface d'environ 1 200 m².

Ces bureaux, conformes au code du travail (ERT), bénéficient d'un accès exclusif au patio adjacent, d'une surface de 384 m² environ mais également de 25 places de parkings.

ACCESSIBILITE :

Accès rapide aux axes routiers majeurs

CERTIFICATIONS / LABELLISATIONS :

Disponibilité : Janvier 2026

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un bâtiment indépendant de 730 m², construit en 2018 et offrant des prestations de grande qualité. L'ensemble, en excellent état, est livré déjà aménagé et immédiatement opérationnel pour accueillir vos équipes.
Il bénéficie de nombreux atouts :

Deux terrasses privatives : 24 m² au rez-de-chaussée et 84 m² au R+1, idéales pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

24 places de stationnement privatives assurant un confort d'accès rare.

Un ascenseur desservant tous les plateaux.

Des aménagements intérieurs qualitatifs : sols, faux-plafonds, cloisonnements et prestations haut de gamme.

Situé au coeur du Parc de la Haute Borne, pôle d'excellence scientifique et technologique de la métropole lilloise, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et prestigieux. Ce bâtiment indépendant constitue une opportunité clé en main pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre qualitatif, moderne et parfaitement desservi.

À louer - Bureaux lumineux et fonctionnels avec parking - A proximité du métro

Sergic vous propose quatre surfaces de bureaux situées en R+1, idéales pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales :

96 m² et 100 m² : espaces entièrement rénovés, bien agencés et lumineux, parfaits pour une installation rapide.
Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an

240 m² et 180m² : bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an

Tous les locaux bénéficient d'un accès facile et d'un parking en foisonnement, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contacter nous pour plus de renseignements ! 06 62 91 38 33

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
- 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de rédaction de bail
Frais de dossier: 150EUR HT

Construction :

Parkings (commentaires) : Parking commun

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-16

Bail : 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Au sein du parc 'LA PLAINE' sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Ce bâtiment est construit avec une structure traditionnelle en brique en R+1 et possède avec de nombreuses places de parking.

Il est situé à 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

découvrez l'opportunité offerte par ces bureaux. Ce site est équipé d'un système de climatisation.

Proposé à la location, ces bureaux profitent d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de villeneuve d'ascq.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Croix-Wasquehal, de Lille Europe et de Lille Flandres
- les gares d'Ascq, de Annappes et de Pont de Bois

Ils sont dotés d'une climatisation.

Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location s'élève à 140 Euros/m²/an. Ces bureaux vous intéressent et vous avez besoin de plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose ce plateau de bureaux d'environ 78 m² situé au 2ème étage d'un immeuble, au coeur de la zone commerciale de Villeneuve-d'Ascq.

Secteur : Proximité immédiate du centre commercial 'AushoppingV2'

Disponibilité : 04/09/2025

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 1 225 €
Charges mensuelles : 297,5 € (Charges de copropriété, Assurance)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 675 €
Honoraires d'agence HT : 4 410 € (soit 30% du loyer annuel HT)

Avec le concours de Benoît ROUSSEL, agent commercial, joignable au 06 26 04 11 80 ou benoit@vacherand.fr

À la Haute Borne, dans l'immeuble Le Gradin, environ 1 160 m² de bureaux en parfait état sont disponibles à la location.

Les locaux sont câblés, cloisonnés, lumineux et agréables, avec ventilation double flux et sanitaires privatifs.

Ils disposent de 48 places de parking, d'une grande salle de pause équipée et d'une vaste terrasse.

Possibilité de louer l'intégralité ou des surfaces divisibles à partir de 100 m² jusqu'à 600 m², dont certaines peuvent être équipées en bureaux etc.

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 164 m² situé au 2ème étage d'un immeuble à Villeneuve d'Ascq.

Les + : Terrasse extérieur d'environ 36,5 m².

Secteur : Proximité du quartier 'De la Haute Borne' à Villeneuve d'Ascq.

Conditions financières :
Loyer mensuel HT/HC : 2 900 €
Charges mensuelles :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence HT : 5 220 € (à la charge du preneur)

Ce bien est également disponible à l'achat.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Immprove vous propose un ou plusieurs postes de travail dans un centre de coworking. Divisibilité à partir de 5 postes de travail.

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMO vous propose un plateau de bureaux équipé de 140m2
Situé dans le quartier de la Haute Borne, bien connu pour ses immeubles de bureaux en brique rouge, au premier étage d'un bâtiment indépendant, vous trouverez un plateau de bureau de 140m2 en très bon étage: on pose ses meubles
Composé d'un open-space, d'un bureau fermé (9 m2), d'une cuisine et d'une salle de réunion pour 12 personnes, ce bien est parfaitement dimensionné pour une équipe d'une dizaine ou quinzaine de personnes.
Les accès, tout comme le stationnement gratuit sur place, font de cette zone un endroit parfait pour le développement de votre structure.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter? Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE!
Loyer: 25 000€ Hors Taxes Hors charges
Charges: 1500€ Hors taxes/an
Taxe Foncière: à définir
Honoraires de négociations: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges. Prestations : 1 OPEN SPACE
1 BUREAU FERME
1 CUISINE
1 SALLE DE RÉUNION (12 PERSONNES)
1 LOCAL RANGEMENT AVEC BAIE INFORMATIQUE

Immprove vous propose sur le Parc de la Haute Borne, des bureaux proches des transports en commun et bénéficiant de places de stationnement. Vaste terrasse sécurisée. Locaux spacieux, lumineux et agréables à vivre. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose à la location, au coeur du Parc des Moulins à Villeneuve d'Ascq, dans un cadre verdoyant, et à proximité immédiate du Parc du Héron, et des grands axes, une surface de bureaux, située au 2ème étage d'un bâtiment rénové récemment (parties communes refaites à neuf sol/peinture/dalles LED). Vous y retrouverez un open space de 66 m² et 3 bureaux de 15 m², pour un total de 111 m². Nombreux stationnements en pied d'immeuble. Emplacement de choix avec un accès direct aux axes routiers, services et transports. Loyer attractif. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur du Parc de la Haute Borne, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 50 m². Facile d'accès par les lignes de bus, le métro "4 Cantons" et les grands axes routiers (A1, A22), vous bénéficiez également de points de restauration à proximité de l'immeuble. Accès sécurisé, parkings privatifs. Belle luminosité. Surfaces en très bon état, faciles à aménager, espace extérieur aménagé, local vélo couvert. ERP possible. Bail dérogatoire possible. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose des bureaux privatifs au sein d'un immeuble neuf à Villeneuve d'Ascq proches du Centre Commercial V2 et des ses commodités. Ces espaces de travail sont agencés pour favoriser l'activité et bénéficier d'un environnement de services. Flexibilité maximale dans la configuration et dans l'aménagement des bureaux. Certification BREEAM Excellent.

Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant situé dans le secteur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Le bien est réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), et bénéficie de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu'un espace de cuisine, avec terrasse privative. Au 1er étage, un grand open space avec balcon privatif, salle de réunion et bureaux cloisonnés. Les bureaux sont climatisés, et disposent de 22 places de stationnements. Douches et sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1. Disponibilité Août 2026.

Immprove vous propose une surface de 86 m² à proximité immédiate de la station de métro '4 Cantons". Accès faciles par les grands axes autoroutiers. Parkings privatifs. Vous bénéficierez de points de restauration et services à proximité immédiate. Surface en rez-de-chaussée avec un bureau cloisonné et des parties communes rénovées.

Immprove vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Parc des Moulins, à Villeneuve d'Ascq, une surface de 225 m². Les locaux sont composés d'un espace accueil, open space, salle de réunion, et plusieurs bureaux. Vous retrouverez également un coin repos avec kitchenette, ainsi qu'une douche. Un grand parking commun est disponible devant l'immeuble avec un ratio de 1 place pour 36 m2. Petite copropriété avec de faibles charges. Accès direct aux axes routiers. Proximité des services et des transports en commun. Disponibilité immédiate.