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Location Bureaux 439 m² à 13 264 m²3 AVENUE DU CANADA, 91940 Les Ulis

À partir de
4 390 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 371 392 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC DU TECHNOPOLIS

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et activité dans le parc du Technopolis, situé aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...
Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés, garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Proposant plusieurs surfaces en terme de taille, le Parc est adapté à tout type d'entreprise.
La ZA de Courtaboeuf est un emplacement stratégique de 1er choix, bien desservi par les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement d'affaires dynamique et bien structuré.
Pour découvrir ces espaces de bureaux et d'activité de très bon standing ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 100205-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1OMEGA OB12Bureaux700Immédiate
1OMEGA OB11Bureaux439Immédiate
2OMEGA OB21Bureaux1 716Immédiate
1SIGMA SB12Bureaux528Immédiate
2SIGMA SB22Bureaux540Immédiate
2SIGMA SB21Bureaux540Immédiate
RdCTHETA TA03Activités479Immédiate
RdCPARNASSEActivités1 125Immédiate
1PARNASSEBureaux1 116Immédiate
2PARNASSEBureaux1 116Immédiate
3PARNASSEBureaux834Immédiate
RdCATHOSActivités526Immédiate
1ATHOSBureaux1 130Immédiate
1OLYMPEBureaux1 650Immédiate
2OLYMPEBureaux825Immédiate
OMEGAParkings-Immédiate
SIGMAParkings-Immédiate
THETAParkings-Immédiate
Sous-SolATHOSParkings-immédiate
Total13 264 m²
55 Parking(s) intérieur(s)17 Parking(s) intérieur(s) Parking(s) extérieur(s) Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Le Parc Technopolis est un parc composé de 12 immeubles à usage mixte, bureaux et activité, totalisant une surface d'environ 50 000 m²
Parmi les services proposés, le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'une conciergerie offrant divers services tels que pressing, esthétique et paniers bio, ainsi que d'un bureau de gestion sur site
Les espaces verts soignés contribuent à un environnement de travail agréable.
Le Parc Technopolis est certifié BREEAM In Use Very Good
Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise
Bureaux: climatisation, faux-planchers technique
Surface RDC : 2130 m²

Emplacement

3 AVENUE DU CANADALes Ulis 91940
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Bus Nombreuses lignes
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A10 - N118 - N104

Transports en commun

Gare d'Orsay Ville

1324 m (soit 18 min à pied)

rerLigne B

Gare du Guichet

1976 m (soit 26 min à pied)

rerLigne B

Gare de Bures sur Yvette

2328 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B

Gare de Lozère

2371 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B

Gare de la Hacquinière

2997 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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