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Location Local d'activités 561 m²13 RUE DU CAPRICORNE, 94150 Rungis

8 415 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 074 € HT/an
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A LOUER, PARC ICADE - PERTH

Activité à louer à Rungis.
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités.
Nous proposons à la location une cellule d'activité de 562 m² au sein de l'immeuble PERTH.
Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com.
L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 167634-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux116
RdCActivités445
Total Cellule Lot 1Lot 1Activités561
Total561 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.4 m

Sécurité

  • Accueil
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, situé à seulement 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien. Il accueille 18 000 emplois et plus de 220 entreprises issues de secteurs variés
Des acteurs de renom tels qu'Abbott/Abbvie, Orano, Bridgestone, Corsair, École Lenôtre, Olympus, Ricoh, System U, Thalès ou encore Vinci y ont choisi des espaces adaptés à leurs besoins
Le Parc offre une large gamme de services pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 et 4 étoiles
Des commodités pratiques complètent cette offre, comme une poste, un pressing, un garage, des solutions de mobilité douce et une station électrique.
Locaux rénovés
Hauteur sous plafond : 4,40m
Surface RDC : 445 m²

Emplacement

13 RUE DU CAPRICORNERungis 94150
RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7

Transports en commun

Lindbergh

137 m (soit 2 min à pied)

bus319396

Hélène Boucher (Orlytech)

329 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

542 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T7

La Fraternelle

587 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T7

Gare de Rungis la Fraternelle

654 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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