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Location Local d'activités 342 m²Avenue Edouard Herriot, 94260 Fresnes

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 590 €/an
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A LOUER - PETIT CELLULE D'ACTIVITE HIGHT TECH - Fresnes (94)

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'implanter votre entreprise à Fresnes avec EVOLIS, le partenaire de choix pour vos besoins immobiliers professionnels. Ce local d'activité de 342 m², non divisible, est idéalement conçu pour maximiser votre productivité et favoriser le développement de votre entreprise. Situé dans un environnement dynamique et accessible, cet espace offre toutes les caractéristiques nécessaires pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Profitez d'une configuration optimisée qui vous permettra de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure et d'une expertise reconnue pour faire de votre installation un succès. Ne laissez pas passer cette chance unique de rejoindre une communauté d'entreprises prospères à Fresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce local peut transformer votre activité et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Monte charge
. Chauffage électrique
Activité:
. Porte sectionnel de plein pied
. Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
. Charge au sol de 1Tonne/m²
. Air de chargement
. Sanitaires
. Bureaux:
. Climatisation
. Pavés LED
. Fenêtres double vitrage
. Moquette
. Sanitaires privatifs
. Charges: 12.87 euros m²/an HT
Surface RDC : 175 m²
Situation/Transports :
RER RER B Croix de Berny
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/06/2026
Référence : 2160773-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment C C2Bureaux167
RDCBâtiment C C2Activités175
Total Cellule C2Bâtiment C C2Bureaux342Immédiate170 m²/an HT HC
Total342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
Conditions particulières à la location : Assurance: 4,65 euros/ m²/an HT

Emplacement

Avenue Edouard HerriotFresnes 94260

Transports

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Saarinen

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 5 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 5 min en voiture)

Parc De Sceaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Rungis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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