1 150 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

A LOUER, PLATEAU DE BUREAUX AMENAGES

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble Le Pythagore, intégré à l'ensemble Les Algorithmes, au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch. Cette surface de bureaux d'environ 123 m², située au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une climatisation réversible, de 4 places de parking et d'un agencement comprenant un open-space ainsi que deux bureaux cloisonnés. Une offre idéale pour PME, start-up, professions libérales ou activités tertiaires recherchant des bureaux à louer à Illkirch.
. 2 bureaux cloisonnés et 1 open space
. Faux plafond avec luminaires
. Eclairage Leds
. Sol moquette
. Climatisation réversible
. Fibre
. Goulottes périphériques
. 1 cuisine
. Ascenseur
. Sanitaires en parties communes
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Tram Ligne A-E
Bus Ligne 63-64-260-270
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14101490-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux123A convenir112,2 m²/an HT HC
Total123 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Jean SapidusIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Campus D'illkirch

800 m (soit 8 min à pied)

Illkirch Lixenbuhl

1 km (soit 15 min à pied)

Leclerc

2 km (soit 15 min à pied)

Colonne

2 km (soit 20 min à pied)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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