Location Bureaux 396 m²RUE JEAN WALTER, 59000 Lille

5 115 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 394 € HT/an

A LOUER, PROCHE METRO ET A25

Immprove vous propose à la location, au 2ème étage d'un immeuble de 2014, labellisé HQE et BREEAM in use, une surface de bureaux de 396 m². Les locaux se composent d'un open space lumineux, de bureaux cloisonnés, de salles de réunions/showroom, ainsi que d'un espace repas avec kitchenette. Vous retrouverez également une pièce informatique avec baie de brassages et imprimante. A proximité immédiate du métro CHU Oscar Lambret et de l'A25, vous profiterez ainsi de toutes les commodités (restauration, commerces, salles de sports). 20 places de stationnement privatives et un local vélos complètent ce bien. Disponibilité : 31 Mars 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31 mars 2026
Référence : 14357990-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux39631 Mars 2026
Total396 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

RUE JEAN WALTERLille 59000
Métro Station Oscar Lambret à 4 minutes à pied
Bus Arrêt Oscar Lambret à proximité
SNCF Gares Lille Flandres à 13 minutes en métro
Autoroute Proximité A25

Transports en commun

CHU-Centre O. Lambret

379 m (soit 5 min à pied)

Métro1

Lille - CHU - Eurasanté

398 m (soit 5 min à pied)

Métro1

Lille Centre Hospitalier Régional

474 m (soit 6 min à pied)

5051

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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