Location Bureaux 1 181 m² à 1 181 m²Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
1 708 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 124 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 603 € HT/an
Taxe foncière : 6 765 €/an
Taxes bureaux : 1 189 €/m²/an

A LOUER St-Thibault-des-Vignes (77), Un ensemble immobilier de bureaux et stockage 1 181 m² Visibilité de « premier choix » de l’A104, accès 2 mn. A 25 kms de Paris et situé dans un parc d’activité clos et sécurisé.

A LOUER
St-Thibault-des-Vignes (77), Un ensemble immobilier de bureaux et stockage 1 181 m² Visibilité de « premier choix » de l’A104, accès 2 mn. A 25 kms de Paris et situé dans un parc d’activité clos et sécurisé. Sur deux niveaux, 830 m² de surface de bureaux, meublés et en parfait état ainsi que 344 m² d’espace de stockage (porte sectionnelle). Locaux lumineux, accueil, ascenseur PMR, Sas de sécurité, climatisation réversible, fibre, cuisine et salle de douche. Stationnements pour 50 véhicules environ et espaces extérieurs clos. Caméra/vidéo surveillance et interphone.
Restaurant et transports à proximité.
A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus
( 2225/2229/2280/2283). Gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est)
A4-A104 (à 2mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms
Loyer : 100€ HT- HC / m²/an.
Taxe bureaux : 5,80€/ m²
Taxe foncière : 33€ / m²
Charges copro : 12,70€ / m²
Bail 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires: 20% du loyer annuel HT HC, Charge Preneur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine; jp.simon@capitalecouronne.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4729-816768607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
plain-piedBureaux205100immédiate
plain-piedEntrepôts350100immédiate
EtageBureaux317100immédiate
EtageBureaux217100immédiate
ExtérieurParking50immédiate
ExtérieurTerrain3200immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1993
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A LOUER
St-Thibault-des-Vignes (77), Un ensemble immobilier de bureaux et stockage 1 181 m² Visibilité de « premier choix » de l’A104, accès 2 mn. A 25 kms de Paris et situé dans un parc d’activité clos et sécurisé. Sur deux niveaux, 830 m² de surface de bureaux, meublés et en parfait état ainsi que 345 m² d’espace de stockage (porte sectionnelle). Locaux lumineux, accueil, ascenseur PMR, Sas de sécurité, climatisation réversible, fibre, cuisine et salle de douche. Stationnements pour 50 véhicules environ et espaces extérieurs clos. Caméra/vidéo surveillance et interphone.
Restaurant et transports à proximité.
A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus
( 2225/2229/2280/2283). Gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est)
A4-A104 (à 2mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms
Loyer : 100€ HT- HC / m²/an.
Taxe bureaux : 5,80€/ m²
Taxe foncière : 33€ / m²
Charges copro : 12,70€ / m²
Bail 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires: 20% du loyer annuel HT HC, Charge Preneur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine; jp.simon@capitalecouronne.fr

Emplacement

Rue Paul Henri SpaakSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports en commun

Intermarché

133 m (soit 2 min à pied)

bus222922532254

Lagny - Thorigny

2678 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne P

Vaires - Torcy

3062 m (soit 41 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

3603 m (soit 48 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

4148 m (soit 55 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Jean-Philippe Simon

10 rue de Penthièvre
75008 PARIS

Seine-et-Marne - Location Bureaux

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