Location Bureaux 244 m² à 1 899 m²59120 Loos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 525 € HT/an
À partir de
340 € HT-HC/mois
17 € HT-HC/m²/an

A LOUER, TOP EMPLACEMENT

Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux et de laboratoires situées dans le parc Eurasanté Epi de Soil. Site clos et sécurisé. Nombreux stationnements privatifs disponibles. A proximité immédiate des axes autoroutiers (A25/A1), des Gares de Lille (10min en voiture) et à 10 min à pied du métro. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13481760-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 488
Disponibilité 1er Juillet 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bat. A
Type Bureaux
Surfaces 244
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. C
Type Laboratoire
Surfaces 730
Disponibilité A convenir
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. A
Type Laboratoire
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. A
Type Laboratoire
Surfaces 212
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 425 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 899 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bat. ABureaux4881er Juillet 2026130 m²/an HT HC
1Bat. ABureaux244Immédiate130 m²/an HT HC
RDCBat. CLaboratoire730A convenir90 m²/an HT HC
RDCBat. ALaboratoire225Immédiate90 m²/an HT HC
RDCBat. ALaboratoire212Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate425 place/an HT HC
Total1 899 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Site clos
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafond
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 1167 m²

Emplacement

Loos 59120

Transports

Loos Lez Lille

800 m (soit 9 min à pied)

Lille Centre Hospitalier Régional

2 km (soit 18 min à pied)

Chu-Centre O. Lambret

2 km (soit 19 min à pied)

Chu-Eurasante

2 km (soit 4 min en voiture)

Montebello

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte Des Postes

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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