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Location Local d'activités 6 296 m²33370 Tresses

52 524 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 94 542 € HT
Dépôt de garantie : 157 571 € HT
Taxe foncière : 157 569 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - TRESSES - Locaux d'activités récents/neufs avec bureaux et parkings privatifs

Dans une zone d'activités récente et dynamique de Tresses, et à proximité de la sortie 24 de la rocade, COGIR Enterprise vous propose à la location des locaux d'activités récents et neufs allant de 300 m² à 700 m² (cf. tableau) avec des bureaux en mezzanine et deux places (minimum) de parking par lot.
Façade bardage métallique double peau ; Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,60 m) ; HSP : 7 m ; Charge au sol : 2T/m² ; Sanitaires accessibles en RdC.
Ref. EM97
Loyer : 90 euros à 110 euros HT HC / m² / an en fonction des lots
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : EM97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Tresses 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COGIR IMMOBILIER

4.6(417 Avis)
5 Rue La Fayette
35000 Rennes
COGIR est une entreprise à taille humaine reconnue pour la stabilité, le professionnalisme et l’écoute de son équipe. Ce choix traduit une exigence de qualité, COGIR apportant plus de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. Fondée en 1965, la société gère plus d’un millier de biens résidentiels et commerciaux à Rennes et dans les environs, avec le soutien d’un personnel qualifié et fidèle de longue date. Membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), COGIR maintient un haut niveau de professionnalisme, offrant à ses clients la garantie d’une formation continue et d’une sécurité financière. Ses agences, situées dans les centres-villes de Rennes, Le Rheu, Melesse et Fougères, assurent une communication efficace et moderne, rendant l’expérience client à la fois accessible et réactive.
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