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Location Local d'activités 174 m² à 2 734 m²120 D Route De Canteloup, 33750 Beychac-et-Caillau

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 566 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Veellage de Beychac

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES" : des locaux d'activité à louer à Beychac et Caillau, offrant une surface totale de 1 654 m², modulables à partir de 174 m² pour s'adapter à vos besoins. Ces espaces modernes sont dotés de portes sectionnelles de 3,5x3,5 m et d'une dalle robuste supportant jusqu'à 3T/m², garantissant une fonctionnalité optimale pour votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, idéal pour dynamiser votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et flexible.
Portes sectionnelle 3,5x3,5
Tarif Bleu
Dalle 3T/m2
Bardage double peaux
Surface RDC : 2045 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
2 734 m² divisibles à partir de 174 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2043952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBatiment ABureaux61Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités176Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A1Batiment A A1Activités237Septembre 2026T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA1
MEZBatiment ABureaux61Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités175Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A2Batiment A A2Activités236Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2
MEZBatiment ABureaux61Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités175Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A3Batiment A A3Activités236Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA3
1Batiment ABureaux56Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités166Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A4Batiment A A4Activités222Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
MEZBatiment ABureaux46Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités137Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A5Batiment A A5Activités183Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA5
MEZBatiment ABureaux46Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités137Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A6Batiment A A6Activités183Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA6
MEZBatiment ABureaux46Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités137Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A7Batiment A A7Activités183Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA7
MEZBatiment ABureaux44Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment AActivités130Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A8Batiment A A8Activités174Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA8
MEZBatiment BBureaux67Septembre 2026T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment BActivités208Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B10Batiment B B10Activités275Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB10
MEZBatiment BBureaux67Septembre 2026T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment BActivités198Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B11Batiment B B11Activités265Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB11
MEZBatiment BBureaux67Septembre 2026T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBatiment BActivités188Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B12Batiment B B12Activités255Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB12
MEZBatiment BActivités67Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDDBatiment BActivités218Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B9Batiment B B9Activités285Septembre 2026108 HT/HC/m²/anT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB9
Total2 734 m²
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 176
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A1
Bâtiment Batiment A A1
Type Activités
Surfaces 237
Disponibilité Septembre 2026
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 175
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A2
Bâtiment Batiment A A2
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 61
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 175
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A3
Bâtiment Batiment A A3
Type Activités
Surfaces 236
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 166
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A4
Bâtiment Batiment A A4
Type Activités
Surfaces 222
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 46
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 137
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A5
Bâtiment Batiment A A5
Type Activités
Surfaces 183
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 46
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 137
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A6
Bâtiment Batiment A A6
Type Activités
Surfaces 183
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 46
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 137
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A7
Bâtiment Batiment A A7
Type Activités
Surfaces 183
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment A
Type Bureaux
Surfaces 44
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Batiment A
Type Activités
Surfaces 130
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A8
Bâtiment Batiment A A8
Type Activités
Surfaces 174
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment B
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment Batiment B
Type Activités
Surfaces 208
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B10
Bâtiment Batiment B B10
Type Activités
Surfaces 275
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment B
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment Batiment B
Type Activités
Surfaces 198
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B11
Bâtiment Batiment B B11
Type Activités
Surfaces 265
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment B
Type Bureaux
Surfaces 67
Disponibilité Septembre 2026
Étage RDC
Bâtiment Batiment B
Type Activités
Surfaces 188
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B12
Bâtiment Batiment B B12
Type Activités
Surfaces 255
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Bâtiment Batiment B
Type Activités
Surfaces 67
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage RDD
Bâtiment Batiment B
Type Activités
Surfaces 218
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B9
Bâtiment Batiment B B9
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 108 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 734 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

120 D Route De CanteloupBeychac-et-Caillau 33750

Transports

Vayres

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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