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Location Commerce 25 m²35000 Rennes

Honoraires preneur : 9 000 € HT

Charges locatives : 2 880 € HT/an

Taxe foncière : 711 €/an

Loyer : 1 028 € HT-HC/mois

493 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 45 800 €

A saisir Centre Ville de Rennes - Emplacement n° 1 bis

Local commercial de 25 m² en DROIT AU BAIL - Hypercentre ville de RENNES (35)
Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du coeur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m²,
Ce local commercial conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume.
Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel.
Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale.
Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294
Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC
Pour toutes informations et visite, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : daniel.lambert@avinim-brokers.fr
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : VB3294-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 2.4 m
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
ERP
Hauteur sous plafond : 2.86 m
Vitrine

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 25 m²35000 Rennes

A saisir Centre Ville de Rennes - Emplacement n° 1 bis

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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