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Location Bureaux 701 m²44-48 RUE SAINT LAZARE, 75009 Paris

43 813 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 565 € HT/an

A SOUS-LOUER

Exclusivité COLLIERS - Plateau en Plug & Work. Situé en plein coeur de la cité financière, le 46 rue Saint Lazare offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants Il se trouve à proximité de la gare Saint Lazare.
L'immeuble est un parfait exemple d'architecture Art Déco, a été entièrement restructuré en 2018 et bénéficie d'espaces extérieurs
HQE Excellent - Effinergie Rénovation - BREEAM Refurbishment and fit out Good
Terrasses - jardins
Trame de façade : 1.35 mètre(s)
Ascenseurs
Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
Plusieurs espaces extérieurs
Faux plafonds
Chauffage : CPCU
Climatisation double flux
Grand plateau
Frigo connecté
80 postes de travail
7 salles de réunion
1 salle de sieste
1 salle de reprographie
1 tisanerie (machine à café, fontaine à eau, bouilloire, lave-vaisselle et petit réfrigérateur),
Situation/Transports :
Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-7, METRO-9), Trinité-d'Estienne d'Orves (METRO-12)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Bus Saint-Georges - Châteaudun (BUS-74, BUS-26, BUS-43, BUS-40), Trinité (BUS-21, BUS-68)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 1239694-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux701
Total701 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxes : 89 euros /m²/an
Ordures ménagères : 3 915 euros HT/an
Bail : 24 mois

Emplacement

44-48 RUE SAINT LAZAREParis 75009

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

237 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

238 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

399 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Le Peletier

431 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
103 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Dimitri Zanin

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
Colliers France compte plus de 260 experts répartis dans nos bureaux de Paris, Lyon, Marseille / Aix-en-Provence et Toulouse, avec des partenaires à Bordeaux, Lille, Nancy et Reims. Ils interviennent sur toute la chaîne de valeur immobilière : Commercialisation et Investissement, Conseil en stratégie immobilière, Définition de schéma directeur immobilier et environnemental, Expertise, Workplace & Change management, AMO, Project Management et Architecture, Design…

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