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Location Bureaux 222 m²114 Rue Chaptal, 92300 Levallois-Perret

7 308 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 724 € HT/an

A SOUS-LOUER

Bureaux à louer à Levallois-Perret, dans un immeuble indépendant rénové situé sur l'axe stratégique Paul Vaillant Couturier.
Cet ensemble de 422 m² divisibles à partir de 200 m² en R+6 offre un espace de travail lumineux et dégagé.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant avec espaces verts privatifs et rooftop mutualisé de 200 m².
L'immeuble propose des services de qualité : cafétéria, accès à un RIE mutualisé, auditorium de 250 places ainsi qu'un vaste rooftop mutualisé avec vue panoramiques.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services.
Parfaitement desservi, l'immeuble se situe à 7 minutes à pied du métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) et à proximité des lignes de bus 94, 165, 174, 274 ainsi que des grands axes routiers (A14, A1, A86, périphérique).
Une opportunité rare pour installer vos bureaux à louer dans un cadre dynamique et accessible.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 187119-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux222
Sous-SolParkings-
Total222 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble indépendant rénové en R+6, situé au coeur du pôle tertiaire de Levallois
Situation et visibilité exceptionnelle sur l'axe passant Paul Vaillant Couturier
Immeuble agrémenté d'espaces verts privatifs
Cafétéria au RdC
Contrôle d'accès
Etude de faisabilité ERP possible
5ème étage (droite) : open-space avec 3 salles de réunion
6ème étage (gauche) : aménagé en deux espaces principaux, possibilité de décloisonner
Câblage informatique
Climatisation reversible
Rooftop mutualisé de 200m²
Cafétéria mutualisée au RDC
Possibilité d'accès au RIE mutualisé
Possibilité d'accès à un auditorium de 250 places
2 places de parking par lot possible

Emplacement

114 Rue ChaptalLevallois-Perret 92300

Transports

Anatole France

700 m (soit 8 min à pied)

Louise Michel

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

2 km (soit 6 min à pied)

Porte De Champerret

2 km (soit 17 min à pied)

Clichy - Levallois

2 km (soit 5 min en voiture)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 5 min en voiture)

Péreire Levallois

3 km (soit 5 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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