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Location Bureaux 158 m² à 2 461 m²164-174 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 348 € HT/an
Taxe foncière : 12 034 €/an
À partir de
4 082 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux entièrement rénovés, avec parkings dans un quartier animé

A Levallois-Perret (92 300), à 5mn à pied du Transilien L "Clichy-Levallois" à 7mn de Saint-Lazare et à 10mn à pied du métro 3 "Pont de Levallois", bureaux à la location, entièrement rénovées et climatisées avec parkings. 2 052 m² divisibles à partir de 476 m². Restaurants et commerces à proximité.
Bus 165 et 274 au pied de l'immeuble.
Un emplacement idéal à quelques minutes de Paris.
A 3mn à pied du Parc des Impressionnistes et à 7mn à pied du Parc de la Planchette. Quartier mixte. Proximité immédiate avec Paris, facile d'accès.
Plateaux rénovés et climatisés
Surfaces lumineuses et traversantes
Facilement divisibles et flexibles
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (LED)
Câblage : Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Moquette
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Quais de Seine, boulevard périphérique "Porte d'Asnières"
Train Gare SNCF de Clichy- Levallois (lignes L et J) à 450 mètres
Métro Métro (ligne 3) : station "Pont de Levallois" à 15 minutes à pied ou accessible en bus
Métro Métro (ligne 13) : station "Mairie de Clichy" à 15 minutes à pied ou accessible en bus
Bus Bus (lignes 165 et 174) : arrêt "Collange" au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-575844-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 251
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 722
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 476
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 461 m²
Étage 88 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
61Bureaux2511er octobre 2026310 m²/an HT HC
51Bureaux1581er octobre 2026310 m²/an HT HC
41Bureaux722Immédiate310 m²/an HT HC
31Bureaux476Immédiate310 m²/an HT HC
11Bureaux854Immédiate310 m²/an HT HC
SS1Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total2 461 m²
88 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle parkings : 4.89 euros/m² HT
Provisions pour travaux prévisionnels : 20 euros/m²/HT/HC/an

Emplacement

164-174 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

700 m (soit 8 min à pied)

Mairie De Clichy

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 14 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 14 min à pied)

Marguerite Long

1 km (soit 16 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 15 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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