Location Local d'activités 280 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 280 m²91860 Epinay Sous Senart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 320 € HT/an

2 217 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

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A SOUS-LOUER - Local d'activité 280 m² - Epinay sous Sénart (91)

EVOLIS vous propose en sous- location un local d'activité situé à Épinay-sous-Sénart, d'une superficie de 280 m².
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 3,60 mètres, facilitant l'accès aux véhicules de moyen tonnage. La hauteur sous plafond varie entre 4 et 5,50 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement pour diverses activités professionnelles. Le site est entièrement clos et sécurisé, garantissant une protection optimale pour vos biens et équipements. Cette offre est idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans une zone stratégique.
. Site clos et sécurisé
. Accès moyen porteur
. Porte sectionnelle de 4 mètres x 3,60 mètres
. Hauteur de 4 à 5,50 mètres
. Aérotherme
. Eclairage LED
. Sol PVC
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 280 m²
Situation/Transports :
Bus 4111, 4158
RER RER D Brunoy
Route N6, N7, N104
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2193227-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	280	Immédiate	95 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Sous-location	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			280 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 280

Disponibilité Immédiate

Loyer 95 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 280 m²

Caractéristiques

Porte sectionnelle

Emplacement

Epinay Sous Senart 91860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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