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Vente Bureaux 111 m² à 2 792 m²ROUTE DE VOURLES, 69230 Saint Genis Laval

À partir de
333 690 €
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A VENDRE, 2 BATIMENTS DE BUREAUX

En plein coeur de Saint Genis Laval, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux dans deux bâtiments de 1400m² chacun environ en R+2. Les plateaux peuvent être divisibles à partir de 112m² par étage. Bonne accessibilité en véhicule.
Nouveau prolongement du métro B jusqu'à Saint Genis Laval d'ici à la construction des bâtiments. La zone commerciale d'Auchan est située juste à côté du programme, ainsi que de nombreux commerces aux alentours
. Hauteur sous dalle au RDC : 4m
. Hauteur sous faux plafond en étages : 2,70m
. RDC livré brut d'isolation et fluides en attente
. Etages livrés aménagés non cloisonnés
. Dalle moquette
. Bloc sanitaires communs dans les étages
. Accès VL
. Abri 2 roues
. Clôture périphérique et portail électrique
. Places de parking électrifiables
. Eclairage LED
. Contrôle d'accès (visiophone, code et badge)
. Système de chauffage / rafraichissement réversible
. Ventilation double flux
. Ascenseurs
Situation/Transports :
Autoroute A450, A7, A6
SNCF Lyon Perrache
Métro Hôpitaux Sud (B)
Bus Barolles Centre (BUS-C10), St-Genis 2 (BUS-12, BUS-17, BUS-78)
Taxe foncière prévisionnelle pour les 2 premières années, puis 17,92 euros/m²/an HT
Référence : 12355670-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2B 2-BO-1Bureaux234,9412 mois après accord
RDC2B 2-BO-2Bureaux221,3212 mois après accord
R+12B 2-B1-4Bureaux123,7112 mois après accord
R+12B 2-B1-1Bureaux118,0412 mois après accord
R+12B 2-B1-2Bureaux116,912 mois après accord
R+12B 2-B1-3Bureaux111,2312 mois après accord
R+22B 2-B2-4Bureaux123,7112 mois après accord
R+22B 2-B2-1Bureaux118,0412 mois après accord
R+22B 2-B2-2Bureaux116,912 mois après accord
R+22B 2-B2-3Bureaux111,2312 mois après accord
RDC2C 2-CO-1Bureaux234,9412 mois après accord
RDC2C 2-CO-2Bureaux221,3212 mois après accord
R+12C 2-C1-4Bureaux123,7112 mois après accord
R+12C 2-C1-1Bureaux118,0412 mois après accord
R+12C 2-C1-2Bureaux116,912 mois après accord
R+12C 2-C1-3Bureaux111,2312 mois après accord
R+22C 2-C2-4Bureaux123,7112 mois après accord
R+22C 2-C2-1Bureaux118,0412 mois après accord
R+22C 2-C2-2Bureaux116,912 mois après accord
R+22C 2-C2-3Bureaux111,2312 mois après accord
ParkingsParkings-12 mois après accord
Total2 792,04 m²
80 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Taxe foncière prévisionnelle pour les 2 premières années, puis 17,92 euros/m²/an HT

Emplacement

ROUTE DE VOURLESSaint Genis Laval 69230

Transports en commun

Chaponost

1129 m (soit 15 min à pied)

9

Saint-Genis-Laval Hôp. Sud

2060 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Oullins Centre

2762 m (soit 37 min à pied)

MétroB

Brignais

2953 m (soit 39 min à pied)

9

Oullins

3405 m (soit 45 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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