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Location Bureaux 314 m²35400 Saint-Malo

4 318 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

À VENDRE A LOUER - BUREAUX - 314 M² - SAINT MALO

Localisé à l'Est de St Malo au cœur d'une zone en développement, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m², situé au 1er étage.
Le bien est "brut de béton" avec de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes.
Les fluides sont en attente.
Des places de stationnement sont également à disposition, ainsi qu'un emplacement prévu pour une borne de recharge.
Un local vélos.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 1256-13-24659

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	314	2 117	165

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Étage : 1

Parking

Double vitrage
Meublé

Etage(s) du bien ici présenté : R+1
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Type de fenêtres : pvc double vitrage anti uv
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Revêtements des sols : dalle béton
Revêtements des murs : "brut de béton"
Type de plafonds : "brut de béton"
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées : bornes électriques prévues
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 314 m²35400 Saint-Malo

À VENDRE A LOUER - BUREAUX - 314 M² - SAINT MALO

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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