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Vente Commerce 58 m²91540 Mennecy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
150 000 €
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A VENDRE/ A LOUER - Local Commercial de 58 m² - MENNECY (91)

EVOLIS vous propose à l'acquisition ou la location un local commercial en parfait état d'une superficie de 58 m² non divisibles, idéalement situé au coeur du centre-ville de Mennecy (91).
Libéré suite au déménagement de l'enseigne précédente, ce bien rare à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton/véhicule constant, idéal pour tout concept commercial ou prestation de services. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier de vente complet ou organiser une visite sur site.
. Axe à fort passage, tant piéton que routier
. Local commercial en angle de rue
. Très bonne commercialité
. Local rénové à neuf en 2022
. Entrée PMR
. Cave saine de 9 m² accessible directement
depuis le RDC
. Fibre optique
. Parking public avec 20 places disponibles
. Cuisine équipée
. Sanitaires
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus 4251, 4309, 4328, 4340, 4329
RER Mennecy (D)
SNCF Mennecy (Gare SNCF)
Autoroute A6
Route N104
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Mennecy Montvrain (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209982-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux58Immédiate206,9 m²/an HT HC23,79 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 586,21 m² HD HH8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total58 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 58
Disponibilité Immédiate
Loyer 206,9 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 58 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 58 m²
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

Mennecy 91540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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