VUE EXCEPTIONNELLE pour ce plateaux de Bureaux situés à LORIENT (56) Base sous-marine.
Le plateau est livré avec placo et sanitaires, fluides en attente.
Belle terrasse extérieure.
Idéal pour activités de prestige, cabinets spécialisés etc...

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel.
Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains, apportant un confort d'usage au quotidien.
Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé à Lorient, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité dans un secteur dynamique, ce plateau de bureaux est idéal pour toute activité de services ou tertiaire.Au 1er étage, ce bien développe une surface d'environ 188 m² et propose un agencement fonctionnel :Salle d'attente7 bureaux indépendantsclimatisationSanitaires avec accès PMR5 places de parking privatives complètent ce bien.

Au c ur de l'immeuble Ulteam, référence incontournable du tertiaire à Lorient, le plateau SEEWORK propose plusieurs bureaux privatifs disponibles à la location.Entièrement fermés, élégamment meublés et immédiatement opérationnels, ces espaces offrent un cadre de travail alliant confort, confidentialité et efficacité.Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, SEEWORK se distingue par la qualité de ses prestations :vue panoramique sur la rade, studio d'enregistrement, salle de réunion équipée et espaces mutualisés soigneusement aménagés.Chaque détail a été conçu pour offrir bien plus qu'un bureau : une adresse valorisante, un environnement stimulant et une expérience de travail à la hauteur de vos ambitions.BAIL PRECAIRE 6 MOIS MINIMUM

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville.
L'arrêt de bus « Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité.
Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :
un accueil,
trois bureaux indépendants,
une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine,
un WC indépendant,
une salle d'eau avec douche.
Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif.
À noter : absence de cave et de stationnement privatif.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux/habitation, local professionnel d'environ 94 m² offrant une organisation fonctionnelle et prête à l'emploi.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de quatre bureaux individuels, ainsi que de sanitaires.
Bénéficiant d'un emplacement central à Lorient, ce local convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Dans un immeuble en copropriété, un local à usage de bureaux de 113m2 en rez-de-chaussée comprenant :
- un accueil,
- 3 bureaux,
- une salle de pause,
et des sanitaires.
Le bien inclut également :
- un emplacement de stationnement n°17 au sous-sol de l'immeuble Ambrose n°7,
- un emplacement de stationnement n°19 au sous-sol de l'immeuble Goulphar n°8.
Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, avec la praticité de stationnements privatifs en sous-sol.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Grand parking aérien commun aux occupants du centre d'affairesBon état des bureaux.

À vendre ou à louer à Lorient Sud, secteur maritime La Base / Keroman, bureaux neufs d'environ 210 m².
Découvrez ces locaux neufs, bruts de béton, au 2ème étage avec terrasses, à aménager selon vos besoins. Ils comprennent :
- une climatisation réversible
- des sanitaires privatifs
- un box de sept m² environ au rez-de-chaussée
- deux stationnements aériens et deux places pour vélos
Accessibilité optimale avec ascenseur et accès PMR. Profitez d'une localisation stratégique proche des voies d'accès principales.
Points forts : empreinte carbone très basse, structure bois, matériaux biosourcés, bornes électriques installées, local pour deux roues.
---
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Entrée de ville de LORIENT
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire
Un plateau comprenant plusieurs bureaux doubles et individuels, des open-spaces, accueil avec salle d'attente, locaux techniques et grande salle de réunions.
Le tout avec nombreux stationnements communs et privatifs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Proche de la Gare de Lorient et sur un axe passant du centre-ville, nous vous proposons de découvrir ce local à usage de bureaux ou commerce d'une surface d'environ 84,2 m² bénéficiant d'une belle visibilité.
Proximité tous commerces et points de restauration.
Possibilité de 5 stationnements privatifs.

Ensemble immobilier récent proposant des bureaux privatifs à partir de 12 m², au sein d'un plateau de 410 m² divisible.Locaux lumineux, fonctionnels et prêts à l'emploi, idéals pour indépendants, ou entreprises.Les +- Emplacement recherché- Aucune installation nécessaire- Surfaces flexibles selon vos besoins

Situé à Lorient à La Base, nous vous proposons un plateau de bureaux de 145 m2 avec aménagements prévus par le propriétaire : sols, murs périphériques, faux plafonds.
Une vue imprenable sur la Rade, des terrasses orientées sud, vous bénéficierez d'un environnement d'exception pour vous, vos collaborateurs et vos clients.
Possibilité de deux places de parking en sus du loyer.
Locaux livrés aménagés par le propriétaire :
Sols
Murs périphériques
Faux plafonds
Radiateurs éléctriques
Plateau de bureaux de 145 m2
Sanitaires PMR
Trois terrasses privatives
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ces bureaux d'environ 75 m² offrent un espace de travail fonctionnel et confortable, adapté à une activité tertiaire ou de services.
Les locaux comprennent un grand espace de bureaux, un coin cuisine, des sanitaires ainsi qu'un placard de rangement.
Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur dans les parties communes.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Réseau informatique avec prises RJ45
Un emplacement pratique et des équipements modernes pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions de travail.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans la zone d'activité de la Base, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 6e et dernier étage. Vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le Blavet.
2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
-- AMÉNAGEMENTS --
Deux espaces bureaux de 29 et 56 m2
Salle de repos avec cuisine
Balcon
Open space divisible si besoin
Sanitaires avec douche
Placard
Terrasse de 30 m2 avec vu sur le Blavet
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Parquet au sol
Faux plafonds peints
RJ45
Interphone
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé dans le secteur de la Base à Lorient, Arnold Entreprise propose un local professionnel de 34 m2 à la location.
Vous bénéficierez d'un environnement de travail agréable grâce a son grand linéaire vitrine.
-- AMÉNAGEMENTS --
Bureaux de 34 m2
Espace attente
Kitchenette
Sanitaires/douche
Vitrine d'angle
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Dalle de faux-plafonds
Spots intégrés
Plinthes périphériques RJ45
Fibre optique
Sol PVC
Surface RDC : 34 m²

Situé dans la zone d'activité de La Base à Lorient, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 75 m2. Lumineux, vous bénéficierez d'une environnement de travail agréable.
2 places de parking complètent ce bien.
Le secteur de La Base à Lorient est une zone d'activité très recherchée. Situé proche de la 4 voies, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à ses nombreux restaurants et ses ambiances de courses au large qui en font un endroit de renom.
-- AMÉNAGEMENTS --
Espace bureaux de 75 m2
Espace cuisine
Sanitaires PMR
Grands placards
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Climatisation réversible
Chauffage électrique
RJ45
Fibre optique
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local professionnel d'environ 130 m² offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire ou libérale.
Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires disposant de deux accès.
Les locaux sont entièrement accessibles PMR.
Un emplacement central, pratique et immédiatement fonctionnel pour accueillir votre activité.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IDÉAL PROFESSIONS DE SANTÉ
Au nord de Lorient, nous vous proposons un plateau de bureaux rénovés* d'une surface de 305 m² divisibles, avec possibilité d'aménagement complet et fonctionnel : un grand accueil avec hall d'entrée et salle d'attente, plusieurs bureaux lumineux, une salle de pause, vestiaires avec sanitaires et douche, ainsi que des espaces techniques adaptés.
25 emplacements de parkings privatifs aériens dont 3 PMR viennent compléter ce bien.
Le site bénéficie d'un accès PMR, un ratio de stationnement confortable et la possibilité de diviser les surfaces pour plus de souplesse. Cet agencement en fait une opportunité idéale pour des professionnels libéraux ou médicaux, favorisant la synergie entre praticiens.
Livraison estimée en été 2026.
*Plus de détails : nous consulter.

Situé en zone d'activité, à proximité de la voie express à LORIENT ,
Nous vous proposons ces locaux professionnels d'environ 170 m² environ comprenant :
* Au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil, un dégagement, un wc, trois bureaux, un vestiaire avec wc et douche ;
* A l'étage : un palier, une salle de réunion, un wc, une pièce de stockage, un open-space.
L'accès PMR est disponible, idéal pour votre entreprise.
Profitez également de 6 places de parking aérien (dont 1 place PMR) pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un bâtiment responsable et de son époque, nous vous proposons un plateau tertiaire de 257m2. Livré semi brut, prêt à être aménagé par son occupant.
Le site proposé offre des espaces modulables, confortables, équipés et lumineux à partager au premier et deuxième étage, le rez-de-chaussée sera occupé par Seafoodia et accueillera l’ONG partenaire Pure Océan.
Le site répond aux standards des plus hautes certifications environnementales. Le bien-être des utilisateurs a été pris en compte (confort acoustique, conception cohérente du bâtiment, matériaux biosourcés, qualité de l’air (grâce à l’utilisation de produits sans COV et une ventilation double flux), esthétique intérieure et extérieure, présence de terrasse à tous les étages, de bornes extérieurs (16kva), d’un local vélo commun spacieux, de brises soleils extérieurs (sur la façade principale) orientables et motorisées. Par des prestations élevées, l’aménagement des occupants se veut simple et moins couteux qu’un programme tertiaire classique.
Le caractère unique de ce bâtiment en fait de lui un produit rare sur son secteur, une opportunité pour toute société souhaitant s’implanter à Lorient – La Base / Keroman.

Au sein de La Base et du programme neuf ULTEAM, dernière génération, un plateau de bureaux d'environ 135 m² à aménager selon vos besoins, bénéficiant d'une vue directe sur la Rade de Lorient.
Ce local est l'opportunité idéale d'accueillir vos collaborateurs dans un espace alliant convivialité et bien-être au travail, et d'offrir un cadre d'exception pour recevoir vos clients.
2 places de parking privatives.
Labellisé E3C1.

Un bâtiment à usage de bureaux offrant un cadre de travail polyvalent et bien équipé, avec une surface de 265 m² environ comprenant à la fois un open space et des bureaux individuels. De plus, la disponibilité de nombreux stationnements est un atout considérable.
DPE En cours
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur le secteur de La Base à Lorient, Arnold Entreprise vous propose à la location un bâtiment dédié à la course au large d'une surface de 995 m2, divisible à partir de 675 m2 selon votre projet.
Le hangar de 276m2 peut-être éventuellement doublé ainsi que ses zones techniques (en RDC)
Un projet à la carte selon vos besoins afin d'optimiser votre activité grâce à ses bureaux déployé sur trois étages.
Au 3e étage, vous bénéficierez d'une surface "VIP" de 100 m2 dont une terrasse de 12 m2 avec vue exceptionnelle sur les voiliers.
Autant d'atouts pour vous et vos équipes dans un environnement très convoité.
SOLUTION POUR ÉQUIPE NAUTIQUE
RDC de 442 m2 composé comme suit:
- Hangar à bateaux
- Ateliers techniques
- Espace détente
- Cuisine et services (douches et sanitaires PMR inclus)
Etage 1 : 104 m2 de bureaux + mezzanine technique
Etage 2 : 129 m2 de bureaux
SOLUTIONS POUR ACTIVITÉ NAUTIQUE
Etage 1
Plateau de bureaux 220 m² divisible et entièrement configurable avec toilettes privatives
Etage 3
Espace unique de 100 m² de bureaux
Large fenêtre avec vue mer
Salle de bain privée
Kitchenette
Terrasse privative
Surface RDC : 442 m²