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Vente Bureaux 436 m² à 2 612 m²Boulevard Jacques Chirac, 94350 Villiers Sur Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
675 000 €
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A VENDRE, AU PIED DU METRO 15

Situé au pied de la nouvelle Gare du Grand Paris Express station « Villiers-Bry-Champigny » et de la Future ligne de Métro 15 et RER E et des accès autoroutiers A4/A86, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITE une occasion unique d'installer votre activité au sein de de cet immeuble neuf de 2 875m² divisible à partir de 187 ,5m² en R+6 proposant des espaces de travail de qualité avec une triple exposition et des espaces terrasses privative sur chaques niveaux.
Des solutions de stationnement sont également disponibles
Référence : 14161150-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Terrasse35,7S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 1.11.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1.1
1Bureaux187,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Terrasse50,3S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 1.21.2Bureaux187,8S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement1.2
2Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Terrasse33,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 2.12.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement2.1
2Bureaux187,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Terrasse38S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 2.22.2Bureaux187,8S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement2.2
3Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Terrasse33,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 3.13.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement3.1
3Bureaux187,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Terrasse45,4S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 3.23.2Bureaux187,8S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement3.2
4Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4Terrasse33,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 4.14.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement4.1
4Bureaux187,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
4Terrasse38S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 4.24.2Bureaux187,8S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement4.2
5Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
5Terrasse33,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 5.15.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement5.1
5Bureaux187,8S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
5Terrasse57,2S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 5.25.2Bureaux187,8S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement5.2
ToitureTerrasse35,7S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
6Bureaux247,6S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 6.16.1Bureaux247,6S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement6.1
6Bureaux187,5S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
6Terrasse51,4S1 20282.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total Cellule 6.26.2Bureaux187,5S1 20283 600 m² HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement6.2
Parkings-10 000 place HD2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total3 099 m²
60
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 35,7
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 1.1
Bâtiment 1.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 1
Type Terrasse
Surfaces 50,3
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 1.2
Bâtiment 1.2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 33,8
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 2.1
Bâtiment 2.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 38
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 2.2
Bâtiment 2.2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 3
Type Terrasse
Surfaces 33,8
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 3.1
Bâtiment 3.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 3
Type Terrasse
Surfaces 45,4
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 3.2
Bâtiment 3.2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 33,8
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 4.1
Bâtiment 4.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 4
Type Terrasse
Surfaces 38
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 4.2
Bâtiment 4.2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 5
Type Terrasse
Surfaces 33,8
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 5.1
Bâtiment 5.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage 5
Type Terrasse
Surfaces 57,2
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 5.2
Bâtiment 5.2
Type Bureaux
Surfaces 187,8
Disponibilité S1 2028
Étage Toiture
Type Terrasse
Surfaces 35,7
Disponibilité S1 2028
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 6.1
Bâtiment 6.1
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité S1 2028
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 187,5
Disponibilité S1 2028
Étage 6
Type Terrasse
Surfaces 51,4
Disponibilité S1 2028
Étage Total Cellule 6.2
Bâtiment 6.2
Type Bureaux
Surfaces 187,5
Disponibilité S1 2028
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 3 099 m²
Étage 60

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Rafraichissement et ventilation double Flux
. Fibre optique
. Terrasse privative à chaque etages
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Rafraicchissement et ventilaltion double Flux
. BREEAM Very good
. Label biosourcé niveau 2
. RRE 2025
. Triple exposition
. Local vélo

Emplacement

Boulevard Jacques ChiracVilliers Sur Marne 94350

Transports

Villiers-Sur-Marne - Le Plessis-Trévise

1 km (soit 13 min à pied)

Les Boullereaux Champigny

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE IDF EST

4.9(78 Avis)
9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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