Location Local d'activités 1 082 m² à 20 208 m²11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 887 € HT/an
À partir de
401 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A VENDRE BATIMENT DE 2 000 m² sur VILLEURBANNE AU COEUR DU PROGRAMME LA FABRYK EAST LINE

  • 5 bâtiments de 21 100 m².
  • Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H).
  • Stationnement extérieur : 36 places.
  • WORK SHOP 13 500 m².
  • Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc).
  • Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est.
  • 2 accès livraison camion de plain-pied en façade Est.
  • Activités en étage - flux verticaux via monte-charges.
  • Espaces dédiés aux bureaux annexes à tous les niveaux.
  • Réserves gaines techniques.
  • RDC activités : 6 m sous dalle.
  • R+1 activités : 4 m sous charpente.
  • Sol : finition quartzé - sans revêtement.
  • Parois et plafonds : livré brut.
  • Chaufferie gaz.
  • Hors-gel à 12°C - Pas de rafraichissement.
  • Electricité CFA à charge des Preneurs (Hors mesures conservatoires pour Téléphonie/fibre et Système de Sécurité Incendie).
  • Monte-charge 2.5 tonnes desservant les niveaux RDC et R+1.
  • Ascenseur de 630 kg desservant les niveaux RDC à R+1.
  • Deux portes sectionnelles de 3.50m x 4.00m Ht.
  • Surface RDC : 888 m².
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la vente et à la location des locaux d'activité neufs situés sur la rue de la Ligne de l'Est, au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE, dans le secteur de Villeurbanne (69100). Cette opportunité rare permet une implantation stratégique intrapériphériques, offrant des locaux industriels, mixtes et des bureaux avec des prestations haut de gamme. Le secteur est en pleine mutation, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et en développement. Les locaux proposés bénéficient d'une excellente accessibilité routière et autoroutière, avec le périphérique Laurent Bonnevay à proximité immédiate. Cette localisation stratégique facilite les déplacements et les livraisons, notamment pour les activités nécessitant une livraison du dernier kilomètre. Les entrepôts de dernière génération sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, offrant des installations de qualité et une grande flexibilité d'aménagement. Ce bâtitment est adaptable en fonction de votre cahier des charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ces locaux remarquables au sein du programme immobilier LA FABRYK EAST LINE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - B95 m²120 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - B162 m²131 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - B925 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - B1203 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - D217 m²125 € HT-HC/m²/anBureau30/05/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - D671 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/05/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - E313 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - E358 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - E520 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - E541 m²124 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - H1220 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC - H1765 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - B40 m²120 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - B49 m²131 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - D219 m²175 € HT-HC/m²/anBureau30/05/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - E353 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - E372 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - E532 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - E541 m²124 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - H1168 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage - H1823 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - B281 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - B433 m²120 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - B488 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - B548 m²131 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - D147 m²125 € HT-HC/m²/anBureau30/05/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - D667 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/05/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - E253 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activité29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - E253 m²130 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - E263 m²125 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - E377 m²130 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - E398 m²124 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - H1046 m²133 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage - H1473 m²133 € HT-HC/m²/anBureau29/04/2027
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,49 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC - B
Surface 95 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 162 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 925 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 1203 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - D
Surface 217 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot RDC - D
Surface 671 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 313 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 358 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 520 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 541 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - H
Surface 1220 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - H
Surface 1765 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - B
Surface 40 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - B
Surface 49 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - D
Surface 219 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 353 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 372 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 532 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 541 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - H
Surface 1168 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - H
Surface 1823 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 281 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 433 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 488 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 548 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - D
Surface 147 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 2e étage - D
Surface 667 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 253 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 253 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 263 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 377 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 398 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - H
Surface 1046 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - H
Surface 1473 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1940
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Quais de chargement : 10

Emplacement

11 Rue De La Ligne De L'EstVilleurbanne 69100

Transports

Bel Air - Les Brosses

700 m (soit 8 min à pied)

Gare De Villeurbanne

1 km (soit 15 min à pied)

Laurent Bonnevay

1 km (soit 16 min à pied)

Hôpitaux Est - Pinel

2 km (soit 18 min à pied)

Cusset

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Villeurbanne