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Location Local d'activités 1 082 m² à 20 208 m²11 Rue De La Ligne De L'Est, 69100 Villeurbanne
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 79 887 € HT/an
À partir de
401 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
A VENDRE BATIMENT DE 2 000 m² sur VILLEURBANNE AU COEUR DU PROGRAMME LA FABRYK EAST LINE
- 5 bâtiments de 21 100 m².
- Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H).
- Stationnement extérieur : 36 places.
- WORK SHOP 13 500 m².
- Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc).
- Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est.
- 2 accès livraison camion de plain-pied en façade Est.
- Activités en étage - flux verticaux via monte-charges.
- Espaces dédiés aux bureaux annexes à tous les niveaux.
- Réserves gaines techniques.
- RDC activités : 6 m sous dalle.
- R+1 activités : 4 m sous charpente.
- Sol : finition quartzé - sans revêtement.
- Parois et plafonds : livré brut.
- Chaufferie gaz.
- Hors-gel à 12°C - Pas de rafraichissement.
- Electricité CFA à charge des Preneurs (Hors mesures conservatoires pour Téléphonie/fibre et Système de Sécurité Incendie).
- Monte-charge 2.5 tonnes desservant les niveaux RDC et R+1.
- Ascenseur de 630 kg desservant les niveaux RDC à R+1.
- Deux portes sectionnelles de 3.50m x 4.00m Ht.
- Surface RDC : 888 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - B | 95 m² | 120 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - B | 162 m² | 131 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - B | 925 m² | 131 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - B | 1203 m² | 120 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - D | 217 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/05/2027 |
| ||||
| RDC - D | 671 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 30/05/2027 |
| ||||
| RDC - E | 313 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - E | 358 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - E | 520 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - E | 541 m² | 124 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - H | 1220 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| RDC - H | 1765 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - B | 40 m² | 120 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - B | 49 m² | 131 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - D | 219 m² | 175 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/05/2027 |
| ||||
| 1er étage - E | 353 m ² | 125 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - E | 372 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - E | 532 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - E | 541 m² | 124 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - H | 1168 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 1er étage - H | 1823 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - B | 281 m² | 131 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - B | 433 m² | 120 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - B | 488 m² | 120 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - B | 548 m² | 131 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - D | 147 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Bureau | 30/05/2027 |
| ||||
| 2e étage - D | 667 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 30/05/2027 |
| ||||
| 2e étage - E | 253 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Local d'activité | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - E | 253 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - E | 263 m² | 125 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - E | 377 m² | 130 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - E | 398 m² | 124 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - H | 1046 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
| 2e étage - H | 1473 m² | 133 € HT-HC/m²/an | Bureau | 29/04/2027 |
| ||||
Espace / Lot RDC - B
Surface 95 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 162 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 925 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - B
Surface 1203 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - D
Surface 217 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot RDC - D
Surface 671 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 313 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 358 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 520 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - E
Surface 541 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - H
Surface 1220 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot RDC - H
Surface 1765 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - B
Surface 40 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - B
Surface 49 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - D
Surface 219 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 353 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 372 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 532 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - E
Surface 541 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - H
Surface 1168 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 1er étage - H
Surface 1823 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 281 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 433 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 488 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - B
Surface 548 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - D
Surface 147 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 2e étage - D
Surface 667 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 30/05/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 253 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 253 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 263 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 377 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - E
Surface 398 m²
Loyer 124 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - H
Surface 1046 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Espace / Lot 2e étage - H
Surface 1473 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 29/04/2027
Caractéristiques
Bâtiment
- Divisible
- Année de construction : 1940
- Hauteur sous plafond : 5.99 m
- Quais de chargement : 10
Brochure
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11 Rue De La Ligne De L'EstVilleurbanne 69100
Transports
Bel Air - Les Brosses
700 m (soit 8 min à pied)
Gare De Villeurbanne
1 km (soit 15 min à pied)
Laurent Bonnevay
1 km (soit 16 min à pied)
Hôpitaux Est - Pinel
2 km (soit 18 min à pied)
Cusset
2 km (soit 19 min à pied)
Lyon-Part-Dieu Gare Routière
4 km (soit 10 min en voiture)
Lyon Part Dieu
5 km (soit 9 min en voiture)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
24 km (soit 23 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
2 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Rhône - Location Local d'activités
- Saint-Priest (+100)
- Vénissieux (+100)
- Décines-Charpieu (+100)
- Vaulx-en-Velin (80)
- Corbas (77)
- Genas (71)
- Lyon (67)
- Villefranche-sur-Saône (65)
- Meyzieu (60)
- Mions (47)
- Rillieux-la-Pape (30)
- Brignais (22)
- Bron (19)
- Saint-Genis-Laval (17)
- Saint-Fons (13)
- Givors (11)
- Craponne (8)
- Caluire-et-Cuire (6)
- Pierre-Bénite (4)
- Tarare (3)
- Écully (2)
- Oullins (1)
- Francheville (1)
