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Vente Bureaux 103 m²69004 Lyon

785 000 €
Taxe foncière : 1 600 €/an
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A VENDRE - bureaux - 103 m² - LYON 4 Croix Rousse

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une cuisine, d'un espace stockage et de deux salles de bain, offrant un aménagement fonctionnel et confortable pour l'accueil de patients ou de clients. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses. Locaux accessibles PMR, avec un accès facilité en rez-de-chaussée. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités.
Possibilité de louer deux box en complément. Emplacement privilégié pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et qualitatif.
A VENDRE - bureaux - 103 m² - LYON 4 Croix Rousse
Situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale.
Locaux accessibles PMR.
Sol Carrelage
Murs placoplatre
Luminaires suspendus
Chauffage collectif
3 bureaux fermés
Cuisine
2 Salle de bains
1 Open Space
Archives / stockage
Sanitaires privatifs
Possibilité de louer deux box en complément (1200 euros / unité / an)
Situation/Transports :
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix-Rousse (Ligne C)
Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45
Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Disponibilité : immédiate
Référence : 2120958-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux103Immédiate
Total103 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
39 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

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19 Quai Perrache
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