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Vente Local d'activités 358 m² à 7 040 m²Boulevard Gambetta, 95640 Marines

À partir de
61 050 €

A VENDRE - Cellules d'activités neuves à partir de 358 m² - Parc de la Métairie

CSI vous propose à l'acquisition, au sein du Parc de la Métairie des à Marines, plusieurs cellules d'activité à partir de 358 m² pour une surface totale de 7 943 m².
Programme actuellement en développement qui offrira des produits rares à la vente sur ce secteur.
Terrain de 16 256 m² avec une surface de plancher de 7 943 m².
5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités).
5 parkings / cellule.
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités.
EXTERIEURS :
Clôture et portails électriques
Voirie lourde et légère, emplacement VL
Espaces verts partagés
Eclairage extérieur
BATIMENT :
Façade alliant bois, acier, aluminium et verre
Panneaux solaires
Structure métallique : H sous poutres 7m, sous mezzanine 4m30.
Tarif jaune 48 KVA /cellule
ACTIVITE ET STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bac acier, isolation cf à la réglementation, étanchéité, skydômes et éclairage zénithal (1/150 m²)
LED
Accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3m5 x 4m.
Chauffage aérotherme électrique ou gaz
BUREAUX/SHOWROOM/LOCAUX SOCIAUX :
500kg /m² au RDC et 350 kg /m& au R+1
Carrelage, Moquette en dalle ou PVC au R+1,
Faux plafond, LED 60 cm x 60 cm, plinthes périphériques, câblage courant fort et faible à charge de l'acquéreur/preneur,
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC.
Surface RDC : 6235 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Métairie (BUS)
Gare de Chars (Ligne J) : 10 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre la gare Saint Lazare en 1 heure
Gare de Cergy Préfecture (RER A) : 35 à 50 min avec le bus 9508 > permet de rejoindre La Défense en 30 minutes.
Disponibilité : immédiate
Référence : 1263084-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT A CELLULE A6Activités422Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A6Accueil37Immédiate
1BATIMENT A CELLULE A6Bureaux97Immédiate
Total Cellule 6BATIMENT A 6Activités556Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A3Activités257Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A3Accueil37Immédiate
1BATIMENT A CELLULE A3Bureaux74Immédiate
Total Cellule 3BATIMENT A 3Activités368Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A4Activités257Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A4Accueil37Immédiate
1BATIMENT A CELLULE A4Bureaux74Immédiate
Total Cellule 4BATIMENT A 4Activités368Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A1Activités254Immédiate
RdcBATIMENT A CELLULE A1Accueil37Immédiate
1BATIMENT A CELLULE A1Bureaux67Immédiate
Total Cellule 1BATIMENT A 1Activités358Immédiate
RdcBATIMENT BActivités1 0128 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT BAccueil1278 mois après Acte authentique
1BATIMENT BBureaux1208 mois après Acte authentique
Total Cellule BATIMENT BBATIMENT B BATIMENT BActivités1 2598 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT CActivités1 1048 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT CAccueil1028 mois après Acte authentique
1BATIMENT CBureaux958 mois après Acte authentique
Total Cellule BATIMENT CBATIMENT C BATIMENT CActivités1 3018 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT DActivités6468 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT DAccueil1048 mois après Acte authentique
1BATIMENT DBureaux988 mois après Acte authentique
Total Cellule BATIMENT DBATIMENT D BATIMENT DActivités8488 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT EActivités6468 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT EAccueil1058 mois après Acte authentique
1BATIMENT EBureaux988 mois après Acte authentique
Total Cellule BATIMENT EBATIMENT E BATIMENT EActivités8498 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT FActivités9628 mois après Acte authentique
RdcBATIMENT FAccueil898 mois après Acte authentique
1BATIMENT FBureaux828 mois après Acte authentique
Total Cellule BATIMENT FBATIMENT F BATIMENT FActivités1 1338 mois après Acte authentique
Total7 040 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Boulevard GambettaMarines 95640

Transports en commun

Collège les Hautiers

141 m (soit 2 min à pied)

bus9508953195329533953495359546

Santeuil - le Perchay

3653 m (soit 49 min à pied)

transilienLigne J

Chars

3804 m (soit 51 min à pied)

transilienLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise
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