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Vente Bureaux 135 m² à 3 032 m²69006 Lyon

À partir de
777 975 €
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A VENDRE- LE RHONE ALPES

OMNIUM vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire idéalement placé , t proche de la Gare Part Dieu et des Brotteaux. Des parkings et des locaux d'archives sont également disponibles à la vente.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Thiers /Part Dieu
Disponibilité : immédiate
Référence : 1301778-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Aile C 352Bureaux284Immédiate
5Aile C 351Bureaux150,5Immédiate
4Aile C 345/346/375Bureaux398Immédiate
3Aile C 336Bureaux276,5
3Aile C 335Bureaux151,3Immédiate
1Aile C 321/322/369Bureaux336,2Immédiate
RDCAile C 312Bureaux247,5Immédiate
5Aile D 354Bureaux263,9Immédiate
5Aile D 353Bureaux146,9Immédiate
4Aile D 343/344/374Bureaux433Immédiate
3Aile D 338Bureaux209,2Immédiate
3Aile D 337Bureaux135,3Immédiate
3SSSOUS-SOLArchives58,6Immédiate
4SSSOUS-SOLArchives59,5Immédiate
SSSOUS-SOLParkings-Immédiate
Total3 150,4 m²
92

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Immeuble en R+7 composé d'ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
- Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
- Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
- Les lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
-Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
-Profondeur maximale d'un plateau: 16m
- Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
- Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
- Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
- Boucle d'eau chaud /froid ( distribution) indépendante ( selon le découpage de surfaces proposé) / Vanne indépendante par palier
- Faux plafond technique
- Sol moquette
- Plinthes périphériques
- Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
-Réfection des paliers d'ascenseurs (moquette, peinture, éclairage)
-Division électrique afin de rendre indépendant chaque aile sur chaque niveau.
- Travaux en cours ou prévus : sécurisation du hall, installation de bornes de recharge sur les parkings, création d'un local vélo, GTB), nettoyage général des pierres des façades, ....
- Parking (1 place/50m²)
Surface RDC : 247,5 m²

Emplacement

Lyon 69006
Pôle multimodal Part Dieu à 3 min
Métro Métro B Brotteaux
Tram Tramway T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Bus Bus : C3, C16, 27
SNCF Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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