Vente de Commerces à Roubaix en 2024 : Analyse du Marché Immobilier

En 2024, le marché de la vente de commerces à Roubaix reste dynamique, avec une augmentation de 3,8 % des prix par rapport à l'année précédente, selon les dernières données.

Les prix des commerces dans le centre-ville varient généralement entre 80 000 € et 450 000 €, en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'activité.

Les secteurs les plus populaires pour l'achat de commerces à Roubaix incluent la restauration rapide, les magasins de détail et les services aux entreprises, représentant plus de 45 % des transactions commerciales.

Le quartier de la Grand-Place et la zone autour des grandes artères commerciales continuent d'attirer les investisseurs grâce à leur forte visibilité et leur accessibilité.

Le taux de rendement locatif dans les commerces de Roubaix est très attractif, avoisinant 6,5 % en moyenne, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs.

Le marché immobilier commercial de Roubaix bénéficie de la proximité avec Lille et de son développement économique, avec une croissance de 5,2 % des transactions commerciales en 2023.

Les petites surfaces commerciales, particulièrement les commerces de proximité, restent une valeur sûre et représentent près de 55 % des ventes en 2024.

Les investisseurs sont attirés par des prix relativement bas, comparés à ceux d'autres grandes villes du Nord de la France, ce qui permet de réaliser des achats rentables.

Enfin, avec des projets de rénovation urbaine en cours et un environnement propice aux affaires, Roubaix offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier commercial.