Vente Commerce 148 m² à 398 m² - Photo 1

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Vente Commerce 148 m² à 398 m²34300 Agde

À partir de

294 964 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF A AGDE

Dans le centre-ville d'Agde, au sein d'un immeuble neuf en cours de construction, vente de deux locaux commerciaux d'environ 148 m² et 250 m².
Les locaux seront livrés :
Bruts de béton
Menuiseries extérieures posées
Fluides en attente
Possibilité d'acquérir des parkings en sus.
Situés dans un secteur central d'Agde bénéficiant d'un environnement commerçant et de services de proximité. Le centre-ville offre une fréquentation locale régulière, avec des commerces, restaurants et activités professionnelles à proximité.
Le secteur est desservi par les transports en commun urbains et se situe à distance accessible de la gare d'Agde à 11min à pied, facilitant les déplacements locaux et régionaux.
A9 à 13min et A75 à 26min et Accès aéroport de Béziers à 14min.
Opportunité idéale pour activité commerciale, libérale dans un programme neuf.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : 34_002582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	SURFACE	Parking	Prix HT HD HF
Bat C - Lot 3	RDC	147,50m²	Possibilité d'en acquérir en sus	295 000€
Bat B - Lot 2	RDC	249, 15m²	Possibilité d'en acquérir en sus	498 300€

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Agde 34300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Vente Commerce 148 m² à 398 m²34300 Agde

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF A AGDE

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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