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Vente Bureaux 125 m² à 185 m²69380 Lozanne

À partir de

173 388 €

A vendre - Local d'activités avec stockage en RDC et bureaux aménagés sur 2 étages et 5 places de stationnement privatifs - Lozanne

Trois plateaux neufs de 239 m², 280 m² et 306 m²
Aménagement flexible avec climatisation double flux
Terrasses privatives pour chaque lot
Immeuble HQE avec hall d’accueil et ascenseur
Localisation stratégique proche périphérique et Part-Dieu
Services premium : vestiaires, douches, local vélos

L’espace à louer se compose de trois plateaux de bureaux neufs, lumineux et modulables, offrant des surfaces de 239 m², 280 m² et 306 m². Ces espaces favorisent un aménagement flexible, adapté aux besoins des entreprises modernes, avec des prestations de qualité telles que la climatisation double flux, un faux plancher technique et des luminaires encastrés. Chaque lot bénéficie d’une terrasse privative, créant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.
L’immeuble et sa localisation se distinguent par une architecture contemporaine et une situation stratégique au cœur du quartier Villeurbanne Totem, en pleine mutation. À proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et des lignes de bus, il offre un accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu. Le bâtiment, certifié HQE niveau Performant, intègre des équipements premium : hall d’accueil, ascenseur, stationnements vélos sécurisés, vestiaires et douches. Les abords proposent commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité du site.

Disponibilité : 08/07/2025

Référence : 1393164-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Bureaux	125 m²	173388 €
Locaux d'activités	185 m²	256614 €
Bureaux	155 m²	215000 €

Caractéristiques

Bien occupé
Lot en copropriété

Emplacement

Lozanne 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(13 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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