Vente Local d'activités 188 m² à 1 384 m²Rue Marius Berliet, 44360 Vigneux-de-Bretagne

À partir de
264 040 €

A VENDRE, LOCAUX NEUFS - ROUTE DE VANNES - A 7MIN D'ATLANTIS

IMMPROVE propose des locaux neufs disponibles à l'automne 2026 dans un parc d'activités sécurisé sur l'axe Nantes/Vannes.
Deux bâtiments : l'un avec 4 lots modulables, l'autre avec 3 lots. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 3x3, prises électriques, TGBT, éclairage, alarme incendie, 2 places vélo, 2 places parking + places visiteurs.
Tout autre projet possible à étudier
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 6,2 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 1015,3 m²
Surface terrain : 0
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 14083550-0014V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités50,3Réservé
RDCActivités138,3Réservé
Total Cellule A1A1Activités188,6Réservé
MEZActivités51,9Septembre 2026
RDCActivités142,6Septembre 2026
Total Cellule A2A2Activités194,5Septembre 2026
MEZActivités51,9Septembre 2026
RDCActivités142,6Septembre 2026
Total Cellule A3A3Activités194,5Septembre 2026
MEZActivités53,5Septembre 2026
RDCActivités146,1Septembre 2026
Total Cellule A4A4Activités199,6Septembre 2026
MEZActivités53,1Septembre 2026
RDCActivités145,9Septembre 2026
Total Cellule B5B5Activités199Septembre 2026
MEZActivités54,1Septembre 2026
RDCActivités148,7Septembre 2026
Total Cellule B6B6Activités202,8Septembre 2026
MEZActivités54,6Septembre 2026
RDCActivités151,1Septembre 2026
Total Cellule B7B7Activités205,7Septembre 2026
Total1 384,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rue Marius BerlietVigneux-de-Bretagne 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Vigneux-de-Bretagne

Contacter l'agence

Immprove Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU