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Vente Commerce 85 m²75017 Paris

970 000 €

A vendre murs de restaurant occupés, rentabilité +de 6,50% Brute

A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 85 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRERDC : 74,37m²
Sous-sol : 11m²
ETAT LOCATIFLocataire : O'TACOS
Type de bail : 3/6/9 ans
Date d'effet du bail : 01/07/2020Date de fin de bail : 30/06/2029Loyer annuel perçu : 63 600€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD : 3 mois de loyer
Taxe foncière :à la charge du preneur
Extraction : OUI (mise aux normes par le locataire en place)
CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 1 115 000 € Hors Droits Net Vendeur
Honoraires en sus : 6,55 % HT soit 55 750 € HT
Rentabilité brute : 5,3 %
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10313953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Extraction
Extraction

Emplacement

Paris 75017
Ligne 13 - Porte de Saint Ouen
Ligne 13 - Guy Moquet
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège

Alimentation

34 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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4.8
(163 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
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