Vente commerces Paris - Madeleine

Situé dans le prestigieux complexe haussmannien de La Galerie Royale, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, un ensemble d'espaces de bureaux entièrement réaménagés par Wilmotte & Associés est disponible à la location. S'étendant du 1er au 6e étage, La Galerie Royale propose des espaces de bureaux allant de 144 à 1 050 mètres carrés, bénéficiant d'une restructuration ambitieuse conçue pour redonner vie et prestige au passage reliant la rue Royale et la rue Boissy-d'Anglas. Avec ses toits en verre historiques, ses sols en mosaïque d'origine et ses cours pavées élégantes, la propriété incarne un mélange harmonieux entre patrimoine, architecture et raffinement parisien. Organisés autour de deux cours, la première datant du XVIIIe siècle et la seconde de style Art déco, les espaces de travail présentent des agencements fluides donnant soit sur la rue, soit sur la cour, encadrés par deux escaliers d'époque. Les salons du deuxième étage, classés monuments historiques, ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur splendeur d'antan, tandis que le dernier étage offre un toit-terrasse de 50 mètres carrés qui fait écho au caractère des cours en contrebas et offre une perspective contemporaine. Le site peut accueillir jusqu'à 567 postes de travail, à raison d'un par 9 mètres carrés, et comprend des équipements haut de gamme tels qu'un coin café avec terrasse, un restaurant et une salle à manger VIP, un centre d'affaires, un auditorium modulable, un espace bien-être et un local à vélos avec casiers et douches. Un hall d'entrée indépendant et une entrée secondaire complètent ce lieu de travail, qui allie de manière exceptionnelle le charme historique et la fonctionnalité moderne. La Galerie Royale bénéficie d'un emplacement parmi les plus desservis de Paris, à quelques pas des stations de métro Concorde et Madeleine et à proximité de la gare Saint-Lazare. Sa proximité avec les berges de la Seine, le jardin des Tuileries, le musée du Louvre et le Grand Palais inscrit le site dans un cadre culturel et historique dynamique. Les boutiques haut de gamme environnantes telles que Chanel, Toteme, Gucci et Dolce & Gabbana, les hôtels de renom et les services haut de gamme renforcent encore le prestige de cette adresse stratégique. Situé dans un quartier florissant caractérisé par une vitalité économique de longue date, un écosystème solide d'entreprises internationales et une demande soutenue pour des bureaux haut de gamme, le quartier Madeleine-Concorde s'impose comme un pôle d'affaires haut de gamme de premier plan. La Galerie Royale représente une occasion rare d'occuper un monument historique repensé pour répondre aux besoins modernes, une adresse conçue pour mettre en valeur les projets commerciaux les plus ambitieux.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise à deux pas des grands magasins et du quartier Chaussée-d’Antin, ce vaste espace de 580 m² avec entrée indépendante sur cour est une véritable ruche d’activités. 85 postes y sont disponibles dans un plateau aéré et structuré, conçu pour accueillir de grandes équipes dans les meilleures conditions. Six salles de réunion rythment les espaces, accompagnées de zones de pause et de circulation propices à la collaboration. Climatisation Écrans de projection Internet haut débit (double fibre) Ménage quotidien Salles de réunion privatives Responsable de sites à votre écoute Service de maintenance

Découvrez cet immeuble indépendant de 4 étages, situé au 27 rue de Surène, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Offrant une surface totale de 675 m², ces bureaux peuvent accueillir jusqu'à 84 collaborateurs. Les espaces, entièrement repensés, se composent de plusieurs plateaux privatifs qui peuvent être divisés en lots indépendants pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Une adresse stratégique pour installer votre entreprise. S’installer au 27 rue de Surène, Paris 8, c’est choisir une adresse de prestige au cœur du 8ème arrondissement de Paris. La place de la Madeleine est l’un des lieux les plus emblématiques de la capitale, reconnue pour son dynamisme économique et son élégance intemporelle. Louer des bureaux ici, c’est offrir à votre entreprise une adresse professionnelle de premier ordre, idéale pour renforcer votre image de marque et inspirer confiance à vos partenaires et clients. En plein cœur du quartier des affaires, vous bénéficiez d’un environnement stimulant, propice aux échanges et aux opportunités professionnelles. Le quartier de la Madeleine est également très prisé pour sa proximité avec de grandes entreprises, des sièges sociaux et des institutions prestigieuses. Cela crée un véritable écosystème économique où le networking se fait naturellement, que ce soit lors de réunions, d’événements ou même simplement en sortant déjeuner.

Alex Bolton vous propose à la location un espace de bureaux de 76 m², idéalement situé rue Gaudot de Mauroy. Ce bien propose 8 postes de travail en presta de services (incluant mobilier, charges, électricité, fiscalité), et offre un cadre professionnel raffiné et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et central. Une opportunité rare à saisir rapidement. - Immeuble Pierre de Paris, - 1er étage, - Locaux ayant été entièrement rénovés, - 1 accueil, - 3 bureaux principaux, - Kitchenette, - Chauffage électrique, - Interphone, - Câblage informatique, - Rénovation des parties communes votée et payée

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris, un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI. Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler. Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir. Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places Un café gourmet situé au rez-de-chaussée Conciergerie Un sky lounge avec vue à 360 ° Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop Wellness Service de conciergerie Mobilités douces Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360° Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Bureaux à vendre ou à louer situé à 1mn de la gare Saint-Lazare. Superbe surface de bureaux de 243 m² située au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien, à l'angle du boulevard Haussmann et de la rue de Rome donnant sur la gare Saint Lazare. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, et un balcon filant avec vues dégagées. La surface se compose de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine et d'un local informatique climatisé. Immeuble de bon standing avec parties communes soignées. Accès immédiat aux transports : Gare Saint-Lazare et métro Havre-Caumartin (lignes 3 et 9). Immeuble d'angle baigné de lumière 9 bureaux + 1 salle de réunion (env.15 personnes) Cuisine équipée 2 sanitaires H/F séparés Balcon circulant Double vitrage neuf sur toutes les trames de fenêtres Stores et volets Chauffage individuel gaz (chaudière neuve 2024) Précâblage RJ 45 Fibre Optique Prises sur plinthes et au sol Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge de l'acquéreur

A seulement 1 min du RER A "Auber", EB Conseil vous propose une surface de bureaux de 58 m² traversante, disponible immédiatement. ?? Opéra/Auber (RER A, 3,7,8), Saint-Lazare (trains, 3,12,13,14), Madeleine (8,12) ?? Immeuble de qualité mixte avec interphone, au 2ème étage ??Une entrée, un bureau/salle de réunion côté rue, deux bureaux transformable en open space côté cour, un sanitaire, possibilité création cuisine ?? Rack à vélos, climatisation, beaux volumes, flexibilité d'aménagement ??? Prises RJ45/ fibre optique ??3 390 €/mois HT tout inclus ??Possibilité bail dérogatoire, contrat de prestations de services Contactez-nous pour organiser une visite au plus tôt ! ? Localisation centrale ? Accessibilité ? Aménagement modulable ? Climatisation réversible ? Rack à vélos

Superficie totale de l'immeuble (classé monument historique) de 10 428 m² dont 8 269 m² de bureaux (Business Immo 18/07/2022) Ce plateau totalement privatif est loué clé en main en contrat de prestations services dont vous choisissez la durée. Idéalement situé a côté de Saint-Lazare et proche Boulevard Haussmann, il est facilement accessible par le métro 3 et 9. L'espace a été joliment aménagé avec un mixte d'open space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion et des espaces de détente. L'immeuble est doté d'une terrasse et la luminosité des espaces offre un cadre de travail agréable. Ce format de bureaux opérés qui séduit de nombreuses entreprise vous offre une solution tout inclus, rapide, flexible et sans investissement ni aucun risque. Double entrée (31-33 rue Joubert) Accès PMR PC Sécurité / Gardiennage 24H24 / 7j/7 Hôtesse d'accueil (8H / 20H) 6 ascenseurs Gestion technique centralisée PRIX : 170 000 euros HT/mois Espace entièrement meublé Réseau internet haut-débit inclus Entretien et ménage inclus Maintenance de l'espace avec plateforme de ticketing incluse Assurance, taxes et charges incluses Un espace de travail fonctionnel : 9 Open Spaces 7 Salles de réunion 4 Espaces détente 1 Terrasse

Découvrez un plateau privatif de 190 m² au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un superbe immeuble haussmannien au 12 rue Auber, cet espace allie le charme de l'ancien à un design moderne et fonctionnel. Conçu pour accueillir jusqu'à 25 postes, ce bureau lumineux et bien agencé a été entièrement repensé pour offrir une expérience de travail optimale. Il est équipé d'une cuisine aménagée, de la climatisation, de plusieurs salles de réunion, de balcons et d'un ascenseur, garantissant confort et productivité. Louer des bureaux au 12 rue Auber, Paris 9, présente plusieurs avantages. Tout d'abord, l'emplacement central dans le 9ème arrondissement de Paris offre une accessibilité remarquable, étant proche de nombreuses stations de métro, de gares et de divers moyens de transport. Cela facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs, ce qui est essentiel pour une entreprise dynamique. De plus, l'environnement de travail dans cet immeuble est propice à la concentration et à la productivité. Les bureaux sont conçus pour offrir un espace ergonomique et confortable, avec des installations modernes et des équipements technologiques de pointe. Les espaces communs sont également aménagés pour favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre les équipes. Par ailleurs, le quartier environnant offre une multitude de services et de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des boutiques et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les employés. Cette diversité d'offres contribue à l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle, ce qui est essentiel pour le bien-être des employés. En résumé, louer des bureaux au 12 rue Auber, Paris 9, offre non seulement un emplacement stratégique et pratique, mais aussi un environnement de travail stimulant et épanouissant, favorisant la réussite et l'épanouissement professionnel des entreprises et de leurs employés.

Location Bureaux Paris 75009 SPLIIT vous présente des bureaux à toute proximité de la gare Saint Lazare. Un plateau lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et climatisé. Son emplacement offre une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commerces et aux services du quartier dynamique de la rive droite parisienne.

L’immeuble se situe au cœur du 9e arrondissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris grâce à son dynamisme professionnel et commercial. Le bâtiment ancien se distingue par son cachet architectural et par une qualité d’entretien soignée. Il accueille diverses entreprises, bénéficiant d’un environnement propice aux échanges et aux synergies professionnelles. Le quartier offre une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, bus et RER, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. À moins de 300 mètres, on retrouve un large choix de services : collèges et lycées, commerces alimentaires, supermarchés, boulangeries, plus de cent restaurants, banques et pharmacies. Cette densité de services contribue à un cadre de travail attractif, vivant et pratique. L’immeuble bénéficie également de prestations sécuritaires renforcées, dont la présence d’un gardien, de dispositifs de vidéosurveillance et d’un système de contrôle des accès. Cette combinaison de services et de localisation font du site une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier central et animé de la capitale.

A proximité immédiate de la station Auber, entre l'opéra Garnier et Saint-Lazare, nous vous proposons une surface de bureaux rénovée avec de très beaux volumes donnant sur le fabuleux Square de l'Opéra Louis-Jouvet. L' immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2017 labellisée HQE et Bream Very Good. Locaux livrés rénovés : peinture et décloisonnement Flexibilité d'implantation Très belle hauteur sous plafond Gardien Vidéophone / Lecteur de badge Ascenseur neuf avec accès PMR Climatisation réversible Fibre optique Parquet / Moulures / Cheminées Double vitrage Configuration : * Open Spaces * Bureaux * Cuisine * 8 sanitaires Balcon DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Cushman & Wakefield, qui vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 98 m², idéalement situés au coeur de Paris, au 29 rue des Mathurins. A 5 mins à pied de la gare Saint Lazare. Ces bureaux sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et élégance. Imaginez vos équipes évoluant dans un environnement optimisé, avec 15 postes en open space qui favorisent la collaboration et la créativité. Deux salles de réunion sont également à votre disposition. Le design intérieur de ces bureaux a été soigneusement pensé pour marier style et praticité. Le plafond classique confère une touche d'authenticité et de charme, tandis que le revêtement de sol en parquet ajoute une note d'élégance intemporelle. Les zones de circulation sont habilement recouvertes de moquette, offrant confort et discrétion dans vos déplacements quotidiens. Situés dans un quartier dynamique et prestigieux de Paris, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien de vos collaborateurs et partenaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des bureaux qui reflètent l'image de votre entreprise et soutiennent votre croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield. antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Bel immeuble Haussmannien Gardien Ascenseur Accès sécurisé par badge Interphone Chauffage collectif au gaz Fibre optique Plug & Play Salles de réunion Kitchenette Double sanitaires 16 postes

Découvrez cette dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate des "Grands Magasins" et de la gare Saint Lazare, une surface pleine de charme, calme et lumineuse. Contrôle d'accès Fibre optique Locaux en excellent état Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées Câblage informatique existant Chauffage au gaz collectif

Le 86 Haussmann est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments qui ont connu différentes phases de construction. Le 86 a été construit de 1862 à 1865, peu après l'ouverture de cette section du boulevard éponyme tandis que le 88 a été achevé en 1931 sur les plans des architectes Lucien et Jean Viraut pour la compagnie d'assurance Union et Phénix Espagnol, afin d'y installer son siège social. Le 86 Haussmann présente une façade haussmannienne typique des immeubles d'angle de cette époque avec une coupole surmontée d'une statue. L'immeuble a été restructuré en 2003 par l'architecte Jean-Jacques Ory qui a conservé les façades sur rue mais démoli l'essentiel du bâti ancien pour reconstruire un bâtiment avec une façade entièrement vitrée dans le cœur d'îlot. Le 86 a aussi été surélevé. Depuis 2024, Archibuild intervient sur une opération de rénovation légère avec un projet pour restructurer le socle en duplex autour de l’auditorium et d’un ensemble de salles de réunion. Un escalier monumental, installé dans le hall sous une verrière triple hauteur, crée un accès généreux et lumineux. Les espaces techniques du premier sous-sol ont été reconvertis en lobby, cafétéria et salles de réunion, donnant naissance à un duplex serviciel baigné de lumière. Le premier niveau de parking est transformé en zone de mobilité douce, avec des vestiaires confortables pour les utilisateurs sportifs. La livraison finale est prévue pour l'année 2026. Le bâtiment est certifié BREEAM RFO 2015 Excellent, HQE bâtiment durable 2016 V4.0 Excellent, Ready to OsmoZ et WiredScore Gold.

Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu. En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire. Des parkings sont également disponibles en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant ! Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal. Parties communes rénovées Ensemble entièrement sécurisé Double batterie d'ascenseurs Contrôle d'accès Gardien Interphone / Digicode Parking en sous-sol Bureaux rénovés Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs Balcon filant au R+5 Cuisine au R+6 Climatisation Câblage informatique en périphérie

Dans un Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine avec une entrée secondaire sur rue Vignon, BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux à louer. Solution clef en main : les locaux sont loués rénovés avec mobilier, câblage, aménagement open-space / cloisonné, café, ménage, internet. La surface située au 7ème étage bénéficie d'une terrasse privative de 41 m². BNP Paribas vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble d'excellent standing au 18-20 place de la Madeleine.    Deux surfaces de bureaux à louer :  1er étage de 140 m² - Effectif : 20 collaborateurs 7ème étage de 342 m² - Effectif : 38 collaborateurs   Le 18-20 Place de la Madeleine est une solution clef en main.   Métro : Madeleine (lignes 8, 12, 14) Métro : Opéra (lignes 3, 7, 8) RER : E Haussmann Saint Lazare RER : A Auber Bus : 24.42.52.84.94 Immeuble : en pierre de taille de qualité supérieure Capacité de restauration : Kitchenette Autre élément : Parties communes haut de gamme récemment rénovées Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Groupe électrogène Autre élément bureau : Double vitrage Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plan flexible sans contrainte porteuse Autre élément bureau : Locaux aménagés en un espace ouvert une salle de réunion et un bureau

Adresse emblématique sur le boulevard Haussmann, à deux pas de Saint-Lazare. Wellstone vous propose des bureaux récemment rénovés offrant des prestations de caractère : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un cadre prestigieux et immédiatement opérationnel, idéal pour activités de conseil, cabinet d'avocats, notaires ou professions libérales recherchant une adresse valorisante. Parties communes de très bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 open space et 6 bureaux kitchenette Parquet, Moulures et Cheminées Très belle hauteur sous plafond Balcon Filan Fibre optique

L’immeuble est un bâtiment ancien d’angle de bon standing, typique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier Saint-Lazare. Il se distingue par une architecture élégante, des parties communes qualitatives et une configuration adaptée à un usage de bureaux. L’accès est sécurisé par un système de contrôle d’accès, assurant un environnement professionnel maîtrisé. La situation au pied de la gare Saint-Lazare confère à l’immeuble une attractivité particulière pour les entreprises recherchant une adresse centrale et une accessibilité optimale. Le bâtiment accueille des surfaces de bureaux rénovées, bénéficiant de prestations techniques modernes intégrées dans un cadre immobilier ancien valorisant.

Alex Bolton vous propose à la location un 2ème étage de 139 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux dans un immeuble ancien d'excellent standing. Situés en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas de la Concorde et de la rue Saint-Honoré, ces espaces allient élégance, modernité et localisation stratégique pour un environnement professionnel idéal. - Bel immeuble haussmannien - Parties communes entièrement rénovées - Cour végétalisée - Ascenseur - Chauffage collectif - Accès sécurisé - Climatisation

Le bâtiment bénéficie d’un emplacement remarquable au cœur du quartier situé entre l’Opéra et la Madeleine, dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité architecturale. Sa position d’angle lui confère une grande visibilité ainsi qu’une exposition naturelle appréciable, renforçant le caractère premium de l’ensemble. Les parties communes ont fait l’objet d’une attention particulière, avec un hall habillé de matériaux nobles et des circulations modernisées pour valoriser l’image du lieu. L’immeuble s’intègre dans un environnement particulièrement bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services, ce qui contribue à en faire une adresse recherchée par les utilisateurs souhaitant conjuguer standing, accessibilité et confort moderne.

A louer, bureaux prestigieux à louer au sein d'un 'immeuble de grand standing offre des espaces de qualité. Ces locaux allient le charme de l'ancien au confort moderne. Leur emplacement privilégié près de la Concorde assure proximité avec les transports et les commerces. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-09 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Parties communes de bon standing État des locaux : Bon état Espaces ouverts/bureaux cloisonnés Climatisation Observations: Parfait pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc..

Au 2ème étage d'un immeuble de prestige, Wellstone vous propose des bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, idéalement situés à deux pas de la Place de la Concorde. Une adresse stratégique et emblématique, dans un cadre élégant et raffiné, parfaite pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc.. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m² située au 1er étage d'un immeuble haussmannien, dans le secteur de l'Opéra. Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité. Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier. Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office." Voici les préstations proposées : Climatisation réversible Coin cuisine Peu de contraintes porteuses Accès sécurisé Parking YesPark à 100 mètres Immeuble Haussmannien de très bon standing en pierre de taille restructuré en 2017 Parties communes d'excellent standing Signalétique Digicode Vidéophone Lecteur de badge Contrôle d'accès extérieur Gardien Ascenseur neuf avec accès PMR Chauffage CPCU Fibre optique Bureaux entièrement rénovés aux nouvelles normes Tech. (RT40) Fraicheur de Paris Climatisation Double accès palière 3 open spaces 3 salles de réunion 1 cuisine 5 sanitaires Plafond staff

A louer Bureaux Place de la Madeleine - 82m2 Nous vous proposons ces locaux de 82m2 au 5e étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le loyer annuel HT HC est de 54 600€ Les provisions de charges annuelles s’élèvent à 3800€ HT. En sus des charges annuelles courantes (gardienne, ascenseur, climatisation commune…), les charges suivantes seront également dues par la Preneur: - la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 5431€ HT en 2025 (facturée au 4e trim) - l’assurance de l’immeuble 418€HT en 2025 (facturée au 2e trim) - la taxe bureaux 2100€ HT en 2025 (facturée au 2e trim) Les locaux sont équipés d’un ventiloconvecteur (climatisation collective) et d’une chaudière individuelle gaz. Honoraires à charge du preneur.

L’immeuble est situé dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du quartier Opéra. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports et d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant la fibre optique, un gardien et des espaces communs adaptés aux besoins des entreprises.

SIZE Real Estate vous propose des bureaux à la location en plein coeur de Paris et situés entre la Place Vendôme, Place de l'Opéra et la Place de la Madeleine. Bureaux de 57 m² rénovés au sein d'un immeuble de très bon standing avec accueil. Disponible immédiatement. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2024-09-13 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Service d'accueil Gardiennage Archives en sous-sol Ascenseur État des locaux : Rénové Bureaux sans contraintes porteuses Climatisation Grand open space facilement cloisonnable Une kitchenette 2 sanitaires Parquet

Implantez vos bureaux au sein d'un environnement lumineux et entièrement rénové, au coeur du 8? arrondissement. À quelques pas de la Madeleine, ce plateau traversant de 295 m², situé au 2? étage d'un immeuble de standing, offre un cadre de travail privilégié. Les points forts de ces bureaux : Situation idéale : quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les transports (lignes 8, 9, 12 et 14). Plateau privatif et baigné de lumière : luminosité naturelle sur l'ensemble de la surface. Rénovation récente : bureaux entièrement repensés avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Alliance du cachet et du contemporain : parquet, moulures et cheminées dans de superbes salons côté rue ; espaces cloisonnés et open space modulables côté cour. Environnement calme et confortable : grandes ouvertures, double vitrage, belle hauteur sous plafond, tranquillité absolue, fibre optique. Prestations haut de gamme : faux plancher technique, espace cuisine, douche, cour pavée avec local vélos, porche élégant et présence d'un gardien. Un espace clé en main, parfaitement adapté à une entreprise recherchant confort, visibilité et dynamisme. Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 ans. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Alex Bolton vous propose une surface de bureaux lumineuse au 5éme étage d'un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé au coeur du 2éme arrondissement. À seulement quelques pas de la place Vendôme et des Grands Magasins, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, parfaitement desservie par les transports en commun. La surface se compose de trois grands bureaux, offrant des espaces fonctionnels, ainsi qu'un balcon filant, apportant une belle luminosité. - Parties communes de qualité - Digicode - Interphone - Fibre optique - Patio végétalisé - Parties communes entièrement rénovées - Contrôle d'accès - Gardien - Ascenseur - Chauffage central - Fibre optique - 3 open-spaces - Un bureau cloisonné - Balcon filant - Cuisine - Sanitaires privatifs sur palier Surface RDC : 0 m²