Location Bureaux 265 m²27 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 734 € HT/an
13 486 € HT-HC/mois
611 € HT-HC/m²/an

265 m² de bureaux Boulevard Malesherbes

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : un espace de bureaux de 265 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Niché dans un immeuble ancien de bon standing, cet espace allie charme historique et commodités contemporaines. La façade récemment ravalée et l'entrée sécurisée témoignent du soin apporté à cet édifice prestigieux. Répartis sur deux niveaux, avec 112.56 m² au rez-de-chaussée et 152.74 m² au sous-sol, ces bureaux offrent une flexibilité d'aménagement rare.
L'espace est composé de 9 bureaux partiellement climatisés, une grande salle de conférence pour vos réunions stratégiques, et un open space favorisant la collaboration et la créativité. L'accueil soigné, la salle d'archives, et la cuisine équipée ajoutent à la fonctionnalité de cet espace, tandis que les 3 toilettes, réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, assurent un confort optimal pour vos équipes. Avec une capacité d'accueil de 15 à 20 personnes, ces bureaux sont parfaits pour une entreprise en pleine croissance. L'accès est facilité par 5 entrées possibles, et l'ascenseur garantit une circulation fluide entre les niveaux.
Le chauffage au gaz et la climatisation assurent un environnement de travail agréable tout au long de l'année. De plus, la présence d'un interphone et d'un gardien renforce la sécurité et la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, en plein coeur de la capitale.
Contactez CW dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198156-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 265,3
Loyer 610,63 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 265,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux265,3610,63 HT/HC/m²/an
Total265,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble ancien de bon standing
Ascenseur
Façade récemment ravalée
Chauffage au gaz
Surface de 265.30 m² composée de 9 bureaux climatisés partiellement - une grande salle de conférence - un open space.
Un accueil - une salle d'archives - une cuisine équipée - 3 toilettes ( 1 au rdc et 2 au sous sol)
Interphone
Gardien
Entrée sécurisée
112.56 m² au rez-de-chaussée + 152.74 au sous-sol.
Cet espace peut accueillir entre 15 et 20 personnes.
5 entrées possibles.
Surface RDC : 265,3 m²

Emplacement

27 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
105 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Paris

À l'envoi, vous acceptez nos CGU