Location Bureaux 48 m²39 Rue Des Mathurins, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 48,6 m², idéalement située au 39 rue des Mathurins, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la gare Saint-Lazare et de la Madeleine.
Implantés au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et sécurisé. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une visibilité directe sur la rue, idéale pour une activité recevant du public.
L'espace est aujourd'hui aménagé avec un vaste open space, une salle de réunion, un espace tisanerie ainsi qu'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32634BL-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 48 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 48 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC48 m²Immédiate550 €/m²/anNous consulter
Total48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien d'angle de standing
Accès sécurisé par digicode
Rack à vélos
Fibre optique
Parking Haussmann Printemps à environ 300 mètres
Locaux en excellent état d'usage
Belle visibilité sur rue
Belle hauteur sous plafond
Sol en carrelage et faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Aménagement actuel : grand open space, salle de réunion, espace tisanerie et sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

39 Rue Des MathurinsParis 75008

Transports

Saint-Lazare

200 m (soit 2 min à pied)

Gare Saint-Lazare

300 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
149 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU