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Location Bureaux 48 m²39 Rue Des Mathurins, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 200 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 48,6 m², idéalement située au 39 rue des Mathurins, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à quelques minutes seulement de la gare Saint-Lazare et de la Madeleine.
Implantés au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et sécurisé. Les locaux, en excellent état d'usage, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une visibilité directe sur la rue, idéale pour une activité recevant du public.
L'espace est aujourd'hui aménagé avec un vaste open space, une salle de réunion, un espace tisanerie ainsi qu'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32634BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC48 m²Immédiate550 €/m²/anNous consulter
Total48 m²
Etage RdC
Surface 48 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble haussmannien d'angle de standing
Accès sécurisé par digicode
Rack à vélos
Fibre optique
Parking Haussmann Printemps à environ 300 mètres
Locaux en excellent état d'usage
Belle visibilité sur rue
Belle hauteur sous plafond
Sol en carrelage et faux plafond
Câblage informatique en périphérie
Aménagement actuel : grand open space, salle de réunion, espace tisanerie et sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

39 Rue Des MathurinsParis 75008

Transports

Saint-Lazare

200 m (soit 2 min à pied)

Gare Saint-Lazare

300 m (soit 5 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
149 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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