Location Bureaux 150 m²31 Place De La Madeleine, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7 375 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble haussmannien situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris, nous vous proposonsune surface d'environ 150 m² de bureau au 3ème étage.
Le plateau est traversant et peu profond permettant une grande flexibilité dans l'aménagement . Les bureaux sont en très bon état d'usage avec climatisation et moquette au sol.
Les bureaux sont disponibles dans le cadre d'un bail dérogatoire du 1er Décembre 2026 jusqu'au 31 Octobre 2027.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 32627BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 150 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 590 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 150 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème150 m²01/12/2026590 €/m²/anNous consulter
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble haussmannien de standing
Plateau traversant, lumineux et facilement aménageable
Bureaux en très bon état d'usage
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Câblage informatique
Hall d'accueil entièrement rénové en 2025
Ascenseur rénové et contrôle d'accès sécurisé

Conditions juridiques et financieres :
Bail : dérogatoire
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires :

Emplacement

31 Place De La MadeleineParis 75008

Transports

Madeleine

300 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
147 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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