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Location Bureaux 150 m²31 Place De La Madeleine, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 300 € HT/an
7 376 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à louer place de la Madeleine

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux à louer au 31 place de la Madeleine, Paris 8e, dans un immeuble de standing avec hall rénové une surface de bureaux de 150 m².
Espaces traversants, climatisation, cuisine, fibre et câblage informatique.
Loyer : 590 euros/m²/an HT HC proposé en bail dérogatoire.
Accès immédiat aux métros 8, 12, 14 et RER A/E.
Adresse prestigieuse, idéale pour entreprise en quête d'image et de flexibilité. Disponible en décembre 2026.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 198061-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 150
Loyer 590 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 150 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux150590 HT/HC/m²/an
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien situé sur la prestigieuse Place de la Madeleine
L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complete.
Hall indépendant
Contrôle d'accès digicode
Ascenseur rénové
Fibre optique
Parking de proximité au pied de l'immeuble
Bureaux traversants et peu profonds permettant une grande flexibilité dans l'aménagement .
Cuisine
Balcon filant au 2ème étage
Parquet
Câblage informatique
Climatisation réversible

Emplacement

31 Place De La MadeleineParis 75008

Transports

Madeleine

300 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
28 Commerces alimentaires
147 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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