Vente commerces Paris - Opéra

Situés au sein d'un remarquable immeuble haussmannien du Boulevard des Capucines, ces bureaux entièrement rénovés conjuguent le cachet de l'architecture parisienne avec les standards attendus par les entreprises d'aujourd'hui. Installés au troisième étage, les espaces bénéficient d'une rénovation de grande qualité et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques mètres seulement de la Place de l'Opéra.
Pensés pour accompagner les nouveaux usages du bureau, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent aussi bien la création d'espaces ouverts favorisant la collaboration que l'installation de bureaux privatifs. Les locaux sont livrés dans un état irréprochable et disposent notamment de la climatisation, d'infrastructures techniques entièrement renouvelées et de systèmes d'accès sécurisés.
Les occupants profitent également de prestations haut de gamme, comprenant des parties communes rénovées, un escalier de caractère, un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un local vélos ainsi qu'une cour intérieure partagée. Le programme de rénovation intègre par ailleurs des améliorations visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment.
L'adresse bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du RER A et des lignes de métro 3 et 8, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d'affaires de la capitale.
Par son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et la flexibilité de ses espaces, le 6 Boulevard des Capucines propose un cadre de travail à la hauteur de l'une des adresses les plus emblématiques du centre de Paris.

Bureaux à louer en contrat de prestation de services au coeur du 1er arrondissement de Paris.
Ces bureaux font l'objet d'une rénovation prime et seront livrés et disponibles au plus tard le 01/01/2027
Ce bien profite d'une excellente luminosité et d'un cadre de travail agréable, au sein d'un quartier central parfaitement connecté aux transports, commerces et services de proximité. Une localisation idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et offrir un cadre qualitatif à ses collaborateurs et clients.
Durée d'engagement ferme de 12 mois minimum
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-05
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Au coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, à la location des bureaux
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Parkings (commentaires) : 1 emplacement de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-02
Bail : Contrat de prestations de services - Engagement minimum 1 an
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

SOMBRERO STORIES vous propose à la location idéalement située dans le 2ème arrondissement sur la Place Boieldieu (entre Bourse et Opéra).
Sur un plateau de 93m² à partager, l'espace proposé peut s'adapter sur :
30m² pour un grand bureau (4 à 5 personnes) + un petit bureau (2 à 3 personnes)
OU
- 40m² pour deux grands bureaux (9 à 10 personnes au total).
(Dans les deux configurations + accès à 20m² d'espaces communs)
Conditions locatives :
Convention de mise à disposition de bureaux
Dépôt de garantie : 1 mois
Loyer : 1750€ HT + 250€ de charges (1ère configuration) OU 2250€ + 300€ de charges (2ème configuration)
Inclus : ménage, énergie, internet
Les parties communes, (20 m²) sanitaires, cuisine équipée (micro-ondes, frigo, vaisselle) et salle à manger sont également à disposition, à partager avec d'autres professionnels.
L'environnement est calme, lumineux et convivial.
Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. contact@sombrero.fr 0155280000

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux lumineux de 150 m², idéalement situés dans le dynamique 9e arrondissement de Paris (75009).
Ambiance contemporaine et fonctionnelle, cet espace saura séduire les professionnels en quête d'un cadre inspirant et bien desservi.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre activité dans un quartier animé, alliant prestige et praticité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Dans un immeuble ancien de grand standing, Wellstone vous propose de venir découvrir des surfaces de bureaux à sous-louer, à deux pas de la place de l'Opéra Garnier.

Rue Taitbout, proche de l'Opéra Garnier et des Grands magasins, Immprove vous propose en étages élevés, des plateaux privatifs de 150 et 189 m² en prestation de services ( 45 postes )au sein d'un très bel immeuble Haussmannien avec un magnifique escalier en fer forgé. Terrasse au 5ème étage. Ces surfaces ont du design et ont une ambiance colorée/cosy, baignées de lumières naturelles.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Hôtesse d'accueil
. Cour
Au 5ème étage, très lumineux :
. 2 étages en duplex (5e et 6e étage) avec une entrée privée au 5e
. 25 postes confortables, prime
. Un open-space
. Un bureau de direction
. Deux salles de réunion jusqu'à 12 personnes
. Une bulle de confidentialité
. Un espace cuisine
Au 4ème étage :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Bus Bus 20 et 42
RER Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Richelieu-Drouot (8, 9)
Train Gare Saint-Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Bureaux Paris 75002
Au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, dans un ensemble immobilier de 35 000 m² (restructuration en 2014 par Philippe Chiambaretta) au sein du bâtiment BETA, nous vous proposons à la location une surface rénovée de 563 m². Un plateau fonctionnel, lumineux et flexible. Vous aurez également accès à de nombreux services haut de gamme et à un grand business center.

Espace bureau modulable en plein coeur de Paris
Découvrez ces 300m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le 2ᵉ arrondissement de Paris.
Disponibles immédiatement, ces espaces allient praticité et emplacement premium, à deux pas des transports et des commodités.
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité sans délai.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 75 m2 situé au 5ème étage.
3 lignes de métro possibles « Pyramides, Opéra et Quatre Septembre »
. Ascenseur
. 3 bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Fibre
. Chauffage électrique

Local commercial situé au sein d'un environnement attractif mêlant actifs du secteur, résidents et touristes par la proximité avec la place de l'Opéra.
Surface pouvant convenir à de nombreux concepts.
Linéaire vitré.
Surface de réserve en sous-sol permettant l'exploitation du Rdc et R+1 en surface de vente.

Cushman & Wakefield vous propose deux surface de bureaux à louer dans l'angle boulevard des Capucines et rue Caumartin, entre Madeleine et Opéra.
Construit en 1781-1782 par l'architecte André Aubert pour Charles Marin de La Haye, l'hôtel particulier du boulevard des Capucines se distingue par sa rotonde d'angle, son décor raffiné de guirlandes et balustres, ainsi que ses garde-corps Louis XVI.
Au 3ème étage, découvrez une surface de 478 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 62 postes en open-spaces, 3 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec une vue dégagée sur le boulevard des Capucines.
Au 4ème étage, découvrez une surface de 259 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 28 postes en open-spaces, 2 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec balcon privatif donnant sur le boulevard des Capucines.
Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en contrat de prestation de services ou en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour visiter

Situé au cœur du quartier d’affaires de l’Opéra à Paris, cet immeuble d’angle de très grand standing offre un environnement professionnel prestigieux. Les parties communes bénéficient d’une qualité de finition élevée et sont complétées par des services appréciés tels qu’un gardien, un contrôle d’accès par interphone, une alarme ainsi qu’un accès sécurisé disponible 24h/24 et 7j/7. L’immeuble est desservi par deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les occupants profitent également d’une cour intérieure apportant luminosité et confort, ainsi que d’une connexion fibre optique performante. Son emplacement dans le secteur Opéra permet un accès privilégié aux commerces, services et transports du centre de Paris.

Location Bureaux Paris 75009
Au sein d'un superbe immeuble récemment restructuré proposant de nombreux services : RIE, fitness, hôtesses d'accueil, Spliit vous propose une surface de bureau à louer de 431 m² et bénéficient d'un accès direct sur la rue.
Locaux en excellent état, idéalement placés à proximité des transports et des commerces
Assurance : 1,94€/m2/an

Le Cabinet Flabeau vous propose des bureaux lumineux et agréables qui bénéficient d'un balcon filant idéal pour profiter d'une pause en extérieur.
Ils se trouvent au quatrième étage d'un immeuble aux belles parties communes, au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans un quartier d'affaires dynamique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de nombreux commerces de bouche.
L'espace est en excellent état et prêt à accueillir une entreprise dans des conditions optimales. Il bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation et d'un aménagement fonctionnel.
La localisation centrale offre un environnement pratique et agréable pour les collaborateurs.

À louer, plusieurs surfaces de bureaux situées au coeur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur Opéra. Les surfaces disponibles sont d'environ 300 m², 180 m² et 130 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les bureaux sont répartis entre espaces ouverts en open space et bureaux cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et espaces plus confidentiels. Ils bénéficient également d'une climatisation réversible. L'ensemble est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur.
L'emplacement, au coeur de Paris et à proximité immédiate du quartier Opéra, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Pour plus d'informations sur les surfaces disponibles ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Au cœur du 9ème, entre la Gare Saint Lazare et le RER Auber, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Au cœur du 2ème, proximité de la place de l’Opéra et du RER Auber, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

OPERA / MADELEINE : Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux offrant une configuration idéale- Taxe bureaux : 26,71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17,08 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 grand open space, 2 bureaux de 4 postes, 3 salles de réunions, coin cuisine et sanitaires
• Balcon filant
• Bureaux rénovés, en excellent état
• Locaux traversants et très lumineux
• Double vitrage
• Parquet massif avec plancher technique
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Local commercial au pied d'un immeuble mixte bureau et résidentiel

Location bureaux Paris 2 | Sainte-Anne Location bureaux Paris 2 - Sainte-Anne. Au 63 rue Sainte-Anne, entre Opéra et Palais Royal, immeuble entièrement refait à neuf. Plateau privatif de 235m², jusqu'à 40 collaborateurs. Divisible en lots indépendants. Hopper Coworking : 30 postes. Espace traversant baigné de lumière, terrasses privatives, espace détente, salles de réunion, phonebooths, cuisines conviviales, parking vélo, climatisation. Pourquoi louer des bureaux rue Sainte-Anne ? Rue très animée avec restaurants, bars, musées, épiceries fines et théâtres. Excellente desserte. Services : Wifi, Barista, Imprimante, Tisanerie, Sécurité, Entretien, Parking vélos, Meeting rooms, Salle de sport Métro : Pyramides / Quatre Septembre / Bourse / Opera / Auber

Situé dans un emplacement idéal entre Opéra et Bourse, AGIR vous propose 2 bureaux indépendants en sous-location. Un bureaux d'environ 12 m2 et un autre de 15 m2.
Ces 2 bureaux représentent un espace de 27 m2 soit la moitié de la surface totale (52 m2) et offrent un espace kitchenette dans l'un des deux bureaux. Le reste est occupé par la société titulaire du bail. Vous bénéficiez d'un WC commun.
Attention :
Électricité + ménage en supplément.
Il ne sera pas possible de faire de cette sous-location le siège social de votre structure.
Prestations et équipements :
Immeuble haussmannien
Gardienne
Parties communes de qualité
Ascenseur jusqu'au 6e étage
Etat des locaux
Etat d'usage
Climatisation
Moquette
Fenêtres dans les deux bureaux
Chauffage électrique
Conditions économiques et financières :
Loyer : 653 €/m²/an HT HC
Charges 19.23 €/m²/an HT
Impôt foncier
Bureau 15 m2 : 209,44 €
Bureau 12 m2 : 175,24 €
Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
TEOM
Bureau 15 m2 : 57,22 €
Bureau 12 m2 : 47,58 €
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Type de paiement : à déterminer
Honoraires / Location : 30.00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Bureaux à louer - très standing disposant d'un grand balcon filant
Au sein d'un immeuble de standing de bureaux, nous vous proposons une surface de 220 m2 à la location toute proximité de Saint-Lazare/ Auber.
Les bureaux sont en très bon état, moderne, lumineux disposant d'une flexibilité d'aménagement.
La surfaces est disponible en 3/6/9. Aménagement modulables mixte open-space et bureaux fermés.
Disponibilité immédiate.
Type de Sol : Parquet

Location Bureaux Paris 75002
Bureaux de 65 m² situés au 20 rue du Quatre Septembre, Paris 2e, disponibles immédiatement en bail de sous-location. La surface peut accueillir environ 10 postes et bénéficie d'un emplacement central, à proximité des métros Bourse, Opéra, Quatre Septembre, Pyramides et Chaussée d'Antin – La Fayette.
Les locaux sont lumineux, avec de beaux volumes, une configuration déjà aménagée en espaces de travail, salle de réunion et espace détente. L'offre est proposée à 5 001 €/mois, charges et fiscalité estimées incluses, pour une durée de bail de 12 mois avec un dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Bureaux idéalement situés au cœur de Paris bénéficiant de toutes les commodités
- PAS DE TVA
- PAS DE TAXE SUR LES BUREAUX
- LES CHARGES INCLUENT EAU FROIDE ET CHAUFFAGE
Environnement :
- Excellente desserte en transports en communs
- Grands magasins, commerces et services de proximité
Prestations :
- Immeuble de bureaux
- Accès sécurisés (code - interphone - vigik)
- Ascenseur à partir du 1er étage
- Double vitrage - Faux Plafond
- Bureaux en excellent état
Configuration
- 1 entrée / accueil
- 3 bureaux fermés
- 1 pièce d'archives avec fenêtre / espace phone box
- 1 cuisine
- 1 WC

OPERA - RICHELIEU-DROUOT, une surface de 195 m2 entièrement rénovée au 2ème étage, aménagée en 1 Accueil / Réception - 6 Bureaux - 1 Open-space - 1 Kitchenette - 2 WC.
2 Ascenseurs
Gardien
Double accès
Surface rénovée (peinture - sol - révision électrique et informatique- fenêtres)
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Moulures - 2 TECH 2
Bureaux très lumineux
Loyer mensuel : 9 736 € CC (charges immeuble + Taxe Bureaux - Taxe Foncière incluses) - PAS DE TVA