Vente Bureaux 237 m²86 RUE HENRI DEPAGNEUX, 69400 Limas

[OPPORTUNITE INVESTISSEUR]
Immprove vous propose à l'acquisition une superficie de bureaux loué, en très bon état, dans le cadre d'un achat investissement.
Situé sur la Z.A.C du Martelet, cette supercie d'environ 237 m² est loué selon les conditions suivantes :
- Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
- Charges annuelles locataire : 3 720 euros HT
- Dépôt de ganratie : 3 mois HT/HC
- Bail commercial 3/6/9
- Date prise d'effet du bail : 1er octobre 2023
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Moquette
. Sol PVC
Situation/Transports :
Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la D306. A environ 30 minutes de Lyon
Bus Desserte en bus, réseau Libellule
Loyer annuel : 27 400 euros HT HC
Bail 3/6/9 ans depuis le 01/10/2023
Charges locataire : 3 720 euros/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois HT HC