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Location Local d'activités 1 032 m²69800 Saint Priest

11 250 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 500 000 €

A VENDRE OU A LOUER

A louer, à vendre. Indépendant sur son terrain, idéalement situé à Saint-Priest au sein de la Zac Urban'East, à proximité du boulevard de la Porte des Alpes, du périphérique et de l'A43. Bâtiment mixte de 1.032m² récent. Les bureaux équipés et aménagés, offrent des prestations haut de gamme. Les espaces extérieurs permettent de stationner 34 véhicules et d'accéder en poids lourd. Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.
ERP : ERP possible
Postes de travail - 3PC/2RJ45 (hors matériel actif)
Interphonie
Contrôle d'accès (option)
Détection intrusion / vidéo surveillance OPTION (hors matériel actif) / Caméra thermique surveillance extérieure
SSI Catégorie A (option)
Vitrage sécurisé / Barreaudage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 724 m²
Surface terrain : 2136
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Bâtiment non soumis à l'ICPE
Chauffage / climatisation centralisé
6 places RVE - 22kW (option) 12 points de recharge
28 places de stationnement prééquipées bornes de recharge.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Charlie Chaplin (Ligne 62)
Prix : 2 422 euros HT HD/m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2018160-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux304Immédiate
RDCActivités429Immédiate
RDCBureaux237Immédiate
MezzanineActivités62Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleActivités1 032Immédiate
Total1 032 m²
28

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : 2 422 euros HT HD/m²

Conditions particulières à la location : Loyer : 131.3 euros HT HC/m²/an
frais ASL environ 200 euros par trimestre
TF : environ 10 000 euros/an

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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