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Location Local d'activités 174 m² à 348 m²33950 Lege Cap Ferret

À partir de
1 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
348 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Situées sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à proximité des axes principaux desservant le Nord du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux cellules d'activité d'environ 174m² chacune au sein d'un immeuble neuf. Ces cellules disposent de compteur triphasé indépendant, d'une mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43 m², ainsi que de deux places de parking par lot. Chaque lot est également composé d'une grande porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux véhicules de livraison. Ideal artisans !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13612220X-0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine43
RDCActivités131
Parkings-
Total Cellule 3Activités174Immédiate
1Mezzanine43
RDCActivités131
Parkings-
Total Cellule 4Activités174Immédiate
Total348 m²
2 Extérieur simple2 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique double peau
. Auvent de chargement
. HSP : 6m au faîtage
. Sol béton quartz
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Porte sectionnelle motorisée 3m(h) x 3m(l)
. Surface en RDC 131 m²environ
. Surface mezzanine avec plancher collaborant d'environ 43m²
. Charge mezzanine : 250 kg /m²
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. 2 places de parking par cellule
. Compteur électrique et eau posés
. Fibre optique possible
. Voirie enrobé et places de parking evergreen
Surface RDC : 262 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Lege Cap Ferret 33950
Quartier : Lège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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