Location de locaux commerciaux Vaires-sur-Marne - 3 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente.

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station "Vaires sur Marne". (A104)
Liaison à la gare Transilien par bus

Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE.

Prestations :
Livraison brute pour les lots de commerce
Hauteur libre de : 3,70 m
Ascenseur PMR
Pour les surface bureaux :
Revêtement de sol en dalles moquette
Eclairage par luminaires LED intégré au faux-plafond
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Chauffage par convecteurs radiants électriques
Sanitaires en parties communes

Nous vous proposons un local commercial situé sur une rue passante, à deux pas de la gare de Vaires-sur-Marne,.
Idéal pour toute activité commerciale ou libérale.

Caractéristiques :

Superficie : 46 m²
Local refait à neuf
Vitrine donnant sur une rue passante
Facilité d'accès avec transports en commun à proximité
Parking
Disponibilité immédiate

N'attendez plus pour découvrir ce local et saisir cette opportunité.

Pas de possibilité pour une activité de restauration.

Loyer HC : 1 200 euros / Loyer Charges Comprises : 1 250 euros
Dépôt Garantie : 3 600 euros
Honoraires de location : 5 320 euros

Jimmy BALENCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850274606 - MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rue de Torcy, dans une zone résidentielle dynamique en pleine transformation, nous vous proposons un local commercial brut de béton de 183m² avec gaine d'extraction et tarif jaune, au pied d'un nouveau programme résidentiel de 150 logements.

Idéal pour un ou plusieurs commerces de proximité.

Location pure sans droit d'entrée.

Dossier complet sur demande.

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