Location Commerce 42 m²34000 Montpellier

Loyer : 680 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 60 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bien également à vendre
160 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location ce local de 42 m2 avec une cave d'environ 40 m2 en sous sol.
Cet espace commercial idéalement situé secteur Eglise St Roch, vous offrira une belle visibilité dans un secteur très prisé du centre ville.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Droit au bail de 60 000 euros pour la location.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information sou pour une visite !
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Poutres apparentes
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Vestiaire
Surface RDC : 42 m²
Situation/Transports :
Bus Observatoire (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway Toutes lignes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13929640-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux42Immédiate
Total42 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 42 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : Droit au bail : 60 000 euros

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
100 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU