A vendre ou à louer, bâtiment mixte indépendant réhabilité à AUSSONNE. Proximité du MEETT, de l'Aéroport et des accès routiers. Très bon état g énéral. Accessible aux poids lourds. Accès direct par la rocade (sortie BLAGNAC ''MEETT'') et par la Route de Grenade. Lignes de bus n° 71 et 362. A 10 mn de l'Aéroport de TOULOUSE- Accès immédiat au Parc Aéronautique et rapide aux principales zones industrielles du Nord.
Disponibilité : immédiate
Référence : 175546-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
Activités
385
Immédiate
Total
385 m²
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Prestations
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Vestiaire
Sécurité
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique
Bâtiment d'activité réhabilité en 2 phases : 2023 pour l'Activité, 2025 pour les Bureaux. Répartition de la surface : 215 m² d'activité 170 m² de bureaux Partie ACTIVITE : Ossature métallique. Bardage métallique double peau. Toiture bac acier isolé. Dalle béton lissé finition quartz. Charge d'exploitation lourde. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m. Porte de service. Hauteur SP : 3,20 à 3,50 mètres. Grande surface d'activité, un magasin de petit stockage cloisonné, une salle de repos avec meuble évier et rangement, vestiaire avec WC PMR. Dépôt très lumineux, nombreuses fenêtres + éclairage tubes LED, climatisation réversible. Partie BUREAUX : Structure bois, murs maçonnés. Toit terrasse avec liner d'étanchéité. Accès piéton vitré sur les bureaux, Double accès entre dépôt et bureaux. Trois bureaux indépendants dont un éclairé premier jour, un coin reprographie et un petit local de rangement. Partie neuve : deux grands bureaux, une salle de réunion, un WC. Cloisons amovibles, faux-plafonds avec éclairage dalles LED intégrées, sol stratifié. Climatisation réversible, courants forts et courants faibles et fibre. Bureaux très lumineux, belles prestations. Parcelle de 1 240m² partiellement clôturée. Voirie goudronnée, accessible aux PL. Emplacements de voitures extérieurs (nombre à confirmer, environ 10). Immeuble indépendant Surface terrain : 0
Emplacement
Aussonne 31840
Route Accès direct par la rocade (sortie BLAGNAC ''MEETT'') et par la Route de Grenade. Bus Lignes de bus n° 71 et 362. Aeroport A 10 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier. Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France. Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur. Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
